房屋定金糾紛

定金 2020-08-11

二手房購(gòu)房定金糾紛產(chǎn)生原因都有哪些？

　　我們知道，如今的大城市，由于土地資源是有限的，而涌入城市的人只會(huì)越來越多，由此而出現(xiàn)的后果，就是大城市的房?jī)r(jià)不斷被推高，由此而導(dǎo)致二手房買賣市場(chǎng)也是十分活躍的。那么，二手房購(gòu)房定金糾紛產(chǎn)生原因都有哪些？下面讓我們了解一下吧！　　在司法實(shí)踐中，通過對(duì)大量案例的研究及執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，二手房購(gòu)房定金糾紛產(chǎn)生的原因主要有以下幾種：　　1、中介公司故意隱瞞真實(shí)信息，不披露房屋交易方面的有關(guān)消息　　通過隱瞞真實(shí)信息、夸大優(yōu)勢(shì)甚至捏造好處這種方法，誘惑購(gòu)房者上鉤，待買方交了定金發(fā)現(xiàn)問題后想退定金時(shí)，中介公司就辯解說購(gòu)房者違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，因此堅(jiān)決不退還定金，引發(fā)糾紛。　　2、售房者認(rèn)為價(jià)格定低了反...

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購(gòu)房定金合同糾紛怎么解決

如今有不少的朋友們會(huì)考慮購(gòu)買房屋，如果要購(gòu)買房屋的話，是需要交納一定的定金，而在簽訂定金合同的時(shí)候，購(gòu)房者要了解一下合同的具體內(nèi)容，避免日后出現(xiàn)糾紛，這對(duì)于雙方都會(huì)有一定的影響，那么購(gòu)房定金合同糾紛怎么解決？下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下。?一、購(gòu)房定金合同糾紛怎么解決？?1、確認(rèn)協(xié)議的效力?如果合同無效，購(gòu)房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。比如沒有經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的人購(gòu)買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，這樣的協(xié)議就屬于無效協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，售房者就需要返還定金。?2、確認(rèn)協(xié)議的內(nèi)容?確認(rèn)協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請(qǐng)求...

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出現(xiàn)房屋定金糾紛怎么辦

如今房?jī)r(jià)在不斷的上漲，很多的朋友們都有購(gòu)買房屋的，打算，購(gòu)買房屋的話，大家要注意一下定金的繳納支付定金說明購(gòu)房者想要購(gòu)買這套房屋，但是在交了定金之后可能也會(huì)出現(xiàn)一些，就會(huì)因?yàn)橛行┵?gòu)房者購(gòu)買房屋之后又不想要買這套房子，而開發(fā)商又不愿意退定金，那么出現(xiàn)房屋定金糾紛怎么辦？下面律霸小編為大家介紹一下。?要正確處理《認(rèn)購(gòu)書》中的定金糾紛，首先應(yīng)了解《認(rèn)購(gòu)書》的性質(zhì)和《認(rèn)購(gòu)書》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《認(rèn)購(gòu)書》簽訂的背景和內(nèi)容看，《認(rèn)購(gòu)書》并不是購(gòu)房合同，沒有定金條款的《認(rèn)購(gòu)書》僅是購(gòu)售雙方交易意向的表述，購(gòu)房者和開發(fā)商之間并不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但對(duì)房屋交易已達(dá)成初步意向的買賣雙方而言，為了保...

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