在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房購房定金糾紛產生原因都有哪些？
我們知道，如今的大城市，由于土地資源是有限的，而涌入城市的人只會越來越多，由此而出現的后果，就是大城市的房價不斷被推高，由此而導致二手房買賣市場也是十分活躍的。那么，二手房購房定金糾紛產生原因都有哪些？下面讓我們了解一下吧！
在司法實踐中，通過對大量案例的研究及執業經驗，二手房購房定金糾紛產生的原因主要有以下幾種：
1、中介公司故意隱瞞真實信息，不披露房屋交易方面的有關消息
通過隱瞞真實信息、夸大優勢甚至捏造好處這種方法，誘惑購房者上鉤，待買方交了定金發現問題后想退定金時，中介公司就辯解說購房者違約，需要承擔違約責任，因此堅決不退還定金，引發糾紛。
2、售房者認為價格定低了反悔不賣或者因其他原因不賣房子
購房者在交了定金之后，售房者如果覺得房子的價格賣低了，不想賣了想反悔，或者因為自身其他原因想賣給別人，就會找理由提高交易的成本或提高買方的支出，這樣導致交易不成而引發糾紛。
3、購房者因為一時沖動不想購房，但想退回定金
這種現象也是常有發生的，因為購房者在交定金一時沖動，冷靜下來后又不想買了，但也想著能否想退回定金，因而引發糾紛。
4、中介公司利用其交易經驗優勢套取定金引發糾紛
(1)以不存在的假房屋詐騙，收取定金；
(2)簽訂的合同對中介公司非常有利，一旦買房人與賣房人不能簽訂買賣合同，則中介公司就說買房人沒有來簽合同，是買房人單方不想要房了，屬于買房違約，定金當然要扣了；
(3)在簽訂買賣合同時中介公司對買房人的合理要求不同意寫在合同中，導致不能簽訂合同，如果購房人起訴到法院，在購房人陳述完不能簽訂合同的理由時中介公司馬上會說合同的條款我們全同意，簽訂不了合同的原因不在中介公司，中介公司完全可以把這套房子賣給你。但起訴到法院，買房人一般就不會再買這套房屋了，也可能買了別的房子，中介公司正是抓住這點說購房人不想買了，屬于單方違約；
(4)中介公司與賣方串通，一般中介公司與賣方都有一個約定，如買方違約，買方的定金不退，賣方與中介公司一人一半，這樣賣方就與中介公司結成了利益方面的“統一戰線”；
(5)一般定金都由中介公司收取，如果買房人要求退定金時，中介公司說定金已經交給房主了，你找房主，而中介公司又不把房主的住址及聯系方式給買房人，即使找到房主，買房人也不能確定該定金就是房主收了，即使起訴到法院，房主說我沒收，那買房人沒有證據肯定會敗訴。
以上就是律霸小編為大家整理的關于二手房購房定金糾紛產生原因都有哪些方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
銀行貸款還不上會坐牢嗎
2020-01-09刑事律師收費多少錢
2020-03-13工傷賠償標準
2020-03-16土地權屬糾紛處理的土地權力范圍
2020-03-30參與聚眾斗毆會判幾年？
2020-04-01繼承的相關條件
2020-04-09人格權如何定義？
2020-04-09加班工資應該怎么算？
2020-04-11醫療事故行政調解：這些材料不能少
2020-04-16走私淫穢物品罪的法律規定
2020-04-17微信朋友圈買到假貨可以起訴嗎
2020-04-28離婚夫妻共同債務怎么認定？
2020-04-30銷售假冒注冊商標的商品罪的構成條件
2020-04-29子女撫養費一次性要給多少？
2020-04-29遺贈撫養協議是什么
2020-05-06孩子撫養權如何爭取？怎么變更？
2020-04-30婚后父母出資購房離婚以后如何處理？
2020-04-30最新房貸基準利率如何計算
2020-05-01新婚姻法關于子女撫養費的規定有哪些？
2020-05-02子女撫養費可不可以要求免除？
2020-05-02超速多少會被罰款扣分
2020-05-03變更子女撫養費的流程怎么走？
2020-05-03公交車發生事故公司不墊付住院費怎么解決
2020-05-04給付子女撫養費的期限是多長時間？
2020-05-04老公有小三離婚如何收集證據？
2020-05-05未成年人簽訂的民事合同效力
2020-05-06離婚怎么樣防止被對方凈身出戶？
2020-05-08夫妻協議離婚子女撫養權問題如何確認？
2020-05-08老年人無房居住怎么辦？
2020-05-09夫妻共同財產辦信用卡算不算夫妻共同債務？
2020-05-10對方不履行離婚協議怎么提起訴訟？
2020-05-10上市公司主營業務變更需要什么材料
2020-05-10公司法關于清算的規定有哪些
2020-05-10如何申請房貸提前還款
2020-05-10夫妻離婚以后可否更改離婚協議小孩的撫養權？
2020-05-10車禍精神損害要如何賠償？
2020-05-11破壞選舉罪的認定和界限
2020-05-11夫妻離婚共同財產分割有哪些最新法律規定？
2020-05-11乘客因客車發生交通事故受傷 如何行使索賠權？
2020-05-12對我國個人信息保護的法律知識梳理
2020-05-12