王大經訴上海市房屋土地資源管理局房屋登記行為上訴案

上海市第二中級人民法院
行 政 判 決 書

（2004）滬二中行終字第335號

上訴人（原審原告）王大經，男，1973年4月4日出生，漢族，住上海市閔行區航華四村三街坊296號502室。
委托代理人吳政權，男，住上海市仙霞路737弄6號甲402室。
被上訴人（原審被告）上海市房屋土地資源管理局,住所地上海市北京西路99號。
法定代表人蔡育天，上海市房屋土地資源管理局局長。
委托代理人馬敏敏，女，上海市普陀區房屋土地管理局工作人員。
委托代理人袁方，男，上海市普陀區房地產交易中心工作人員。
原審第三人金立棟（上訴人姑父），男，1919年8月16日出生，漢族，住上海市普陀區桂巷新村56號206室。
委托代理人周全相，男，1958年5月18日出生，漢族，住上海市奎照路320弄9號201室。
上訴人王大經不服上海市普陀區人民法院（2004）普行初字第52號行政裁定，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭審理了本案。
本院經審查，王大經起訴時稱，第三人金立棟系其姑父，是本市普陀區桂巷新村56號206室公房的承租人。王大經戶籍于1994年遷入該房屋。1999年1月18日，經其與第三人夫婦協商，簽訂了職工家庭購買公有住房協議書。該協議書確定由其和第三人以及王金妹（第三人妻子）共同作為206室房屋的產權人。購房資金近一萬元由其支付，產權登記手續系由第三人辦理。之后，其偶然發現自己并不是206室房屋的產權人，故認為被上訴人沒有按照購房協議書的約定將其登記為206室房屋的產權人侵犯了其合法權益，故請求撤銷被上訴人核發給第三人的滬房地普字（1999）第006720號上海市房地產權證。
本院認為，上訴人王大經的戶籍在涉訴售后公房內，現王大經認為其為公有房屋購買人之一，也應作為售后公房產權人之一，要求撤銷被上訴人核發給第三人的產權證。據此，上訴人王大經與被訴具體行政行為之間有法律上的利害關系。原審法院認為王大經與被訴具體行政行為之間無法律上的利害關系，不具備提起行政訴訟的原告主體資格，裁定駁回王大經的起訴，顯屬不當。據此，依據最高人民法院《關于執行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第六十八條之規定，裁定如下：
一、撤銷上海市普陀區人民法院（2004）普行初字第52號行政裁定；
二、指令上海市普陀區人民法院繼續審理。
上訴案件受理費人民幣100元退回上訴人王大經。
審 判 長 周 華
代理審判員 李金剛
代理審判員 沈亦平
二○○四年十二月二十四日
書 記 員 姚倩蕓