在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
自住型商品房申請首付比例是多少
近年來國家出臺了自住型商品房等惠民政策，在這項政策下，越來越多的人對于購買一套屬于自己的房子有信心。房地產的價格在各個省市都不便宜，而自住型商品房首付的出現無疑是給大多數人帶來福音。那么自住型商品房申請首付比例是多少，律霸小編為大家整理了相關資料，供大家參考。
一、自住型商品房申請首付比例是多少
根據三月三十日央行、住建部、銀監會機構聯合下發的聲明,繳存員工家庭運用住宅公積金委托借款采購首套一般自住型商品房,較低首付比例份額下調至為20%。而商業借款和公積金借款首付比例份額也略有不同,詳細如下:
1、商業貸款:以家庭為單位,如果是頭次購房,可以貸到房屋的評估價格的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那較高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)
注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產,也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產,已經出售;或者曾經有過一套住宅房產,而且有貸款,并且貸款已經還清,房子已經出售給別人,現在名下沒有房子,都算一次記錄,您再通過商業貸款買房時,就算二套了)。
2、公積金貸款:以家庭為單位,如果是頭次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。
二、自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
自住型商品房優先購買條件
1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
以上就是小編為大家整理的自住型商品房申請首付比例是多少的相關資料，從前面的內容我們大致可以了解到自住型商品房申請首付是沒有明確的規定的，但一般情況下都遵循首付比例為20%，對于具體的首付金額是多少都是由開發商決定的，因此，在購買自住型商品房時要對首付有一定的了解。如果您還有相關不明白的問題，更多相關問題您可以咨詢律霸聊城律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚賠償金標準是怎樣的?
2021-02-02女方提出離婚彩禮退嗎？
2020-12-01起訴離婚條件是什么 程序是怎么樣
2021-01-312020最新離婚訴訟書范文
2020-12-15離婚協議書丟了怎么辦？
2020-11-15到法院起訴離婚程序是怎樣的
2020-12-22軍人協議離婚程序是怎樣的？有什么特殊規定嗎？
2021-02-06訴訟離婚會涉及哪些費用?
2021-01-23離婚法院判決書是怎樣的？有范文嗎？
2020-12-26離婚律師費用多少
2021-02-26新婚姻法離婚后財產分割規定是怎樣的
2020-11-21異地訴訟離婚怎么辦理？
2021-01-08子女撫養權歸屬怎么確定
2020-12-27離婚子女撫養費計算,撫養費的支付方式
2021-02-28最新撫養權規定是怎樣的？
2021-02-04子女撫養費司法解釋
2020-11-15在重慶未婚生子怎么上戶口
2021-01-02監護人證明怎么開
2021-01-04離婚子女撫養權歸屬協議范本是怎樣的？
2021-02-28出國出生證明怎么開？
2021-02-01