根據法律法規，我國農用地轉為建設用地的程序比較簡單，有以下幾個步驟：

第一步是農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和年度規劃土地利用規劃。因此，土地使用者在初步選定農用地作為建設用地后，應先咨詢國土資源局、建設部門和規劃部門，看是否符合農用地的各項規劃。

第二步是確認農用地可用于建設，然后根據建設部門的要求，進行并編制建設項目可行性論證，向建設部門提交土地申請，并出具選址意見施工部門符合要求的。用地單位應當按照規定繳納選址費。第三步，用地單位持選址意見向同級國土資源局申請用地預審，國土資源局出具建設項目用地預審報告。

第四步，用地單位憑建設項目用地預審報告向建設部、環保局申請立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用。

第五步，用地單位持上述審批文件向原國土資源預審局提交項目用地正式申請。第六步，國土資源局將根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和年度土地利用計劃，編制農用地轉用、補充耕地、征地供地等規劃，分類型，報國務院批準各級人民政府。

第七步，國土資源局具體負責農用地所有人和使用人的征用，簽訂補償安置協議，按照征地程序辦理征地手續。第八步，根據批準的供地方案，征地補償安置補助完成后，國土資源局將向用地單位下達建設用地批準文件和批準函，用地單位應在規定期限內交出土地。

第九步被征地單位移交土地后，土地變為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同（土地出讓）或向土地使用者下達出讓決定書（土地出讓）。土地使用者應當按照約定繳納出讓金。

第十步：土地使用單位在簽訂出讓合同并按約定繳納費用后，才能真正取得土地使用權，并辦理建設項目的相關審批手續。第十一步土地使用者轉讓土地使用權，必須符合國家有關出讓土地的規定和國有土地使用權出讓合同的約定。轉讓國有土地使用權，不得改變規定的規劃設計條件。受讓人以出讓方式取得建設用地后，應當持《國有土地使用權出讓合同》和原出讓土地規劃許可證，向城鄉規劃行政主管部門申請換發建設用地規劃許可證?！吨腥A人民共和國物權法》第四十二條規定，為了公共利益，可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地、單位、個人住房和其他不動產。被征收的土地應當符合土地利用總體規劃，城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。根據《中華人民共和國土地管理法》，征地審批權和農用地轉用審批權由國務院和省級政府審批?！盎巨r田、基本農田以外的耕地超過35公頃、其他耕地超過70公頃”由國務院負責審批，“公頃”辦理審批手續。我國的土地征收程序分為建設單位申請、補償方案制定、政府審批、劃撥和認證四個階段。根據《征地公告辦法》，被征收土地的市、縣人民政府土地行政主管部門應當自收到征地計劃批準文件之日起10個工作日內公告征地。農民集體所有的土地被征收的，應當在被征收土地的鄉（鎮）、村、組面對面公告中寫明征地方案、補償安置方案。征地計劃公告包括以下內容：

I.批準機關、批準文號、批準時間和批準目的；

II。被征地人、地點、土地類型、面積；

三、征地補償標準和農業人員安置方式；

四、征地補償登記的期限和地點。征地公告后45日內，由被征地人作為編制征地補償安置方案并公告的單位。

征地補償安置方案公告應包括以下內容：

1。集體經濟組織征用土地的地點、土地類型、面積，地上附著物、苗木的種類和數量，需要安置的農業人口數量；

2。土地補償的標準、數額、支付對象和支付方式；三是安置補助的標準、數額、支付對象和支付方式；四是地上附著物和苗木的補償標準和支付方式；五是農業人員的具體安置方式；六是，其他與征地補償安置有關的具體措施。征地補償方案公布后，有關市縣政府土地行政主管部門應當認真聽取農村集體經濟組織和農民對征地補償方案的意見和建議。農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償方案有不同意見或者要求聽證的，應當自公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門報送征地補償安置方案。你知道嗎