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寧波
房屋漏水可以請開發商退房
[網友咨詢]
您好，我們買的房子外墻朝東。房子交付后，房子多次滲水。雖然開發商承諾要維修，但我認為漏水還是嚴重影響了我們的生活。我們可以向開發商要求退房和賠償嗎？如果修理后發生泄漏，我們該怎么辦？我們可以向哪個部門投訴？
[專家解答]
I如果主體結構質量不合格，可以向工程質量監督單位申請復檢。事實上，你可以要求退房和賠償。在購房合同中明確規定質量糾紛的解決辦法，在簽訂購房合同前注意購房格式合同，并認真閱讀合同中的可選和協商內容。仔細看合同和《住宅質量保證書》中約定的保修內容。
3。關門時要仔細檢查房子的質量。如果發現房屋存在質量問題，要立即與開發商協商。如果開發商承諾立即修復，必須形成書面協議。當交房條件不具備或出現嚴重質量問題時，購房者不應急于收房。一旦他們簽字接受房子，就給了開發商推卸責任的機會。
4。收集證據。購房者對開發商提出的房屋質量問題及解決辦法盡量采用書面形式，如能確認為最佳。收房時，對有質量問題的地方進行拍照或錄像，并注意保存證據。如何投訴房屋質量問題。如果發現質量問題，首先要找到開發商，因為開發商對商品房質量負有最終責任。
2。開發商解決不了的，可以向施工質量監督機構申請組織鑒定，也可以向建設行政主管部門投訴。對影響房屋結構安全的問題，居民可以直接委托具有合法結構安全鑒定資格的單位對房屋進行鑒定，鑒定結論可以作為民事賠償的證據。
3。你知道嗎
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