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如果租金到期，我可以轉(zhuǎn)租嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 894人看過

租金到期時可以轉(zhuǎn)租嗎。具體來說，合法轉(zhuǎn)租必須滿足以下條件：

<1。轉(zhuǎn)租必須得到房主的批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)租不屬于正常使用范圍，必須經(jīng)房屋所有人同意，否則無效。轉(zhuǎn)租的租金不應(yīng)高于原租金，確實(shí)需要合理增加，增加的收入應(yīng)交給房主。租金是房屋的收入，應(yīng)由房屋所有人取得。未經(jīng)房屋所有人同意轉(zhuǎn)租或者尋租差價的，房屋所有人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，解除租賃合同，收回租賃房屋。

如果沒有轉(zhuǎn)租，承租人的轉(zhuǎn)租是非法的。以下情況不能轉(zhuǎn)租：

1。承租人拖欠租金的房屋不能轉(zhuǎn)租；

2。承租人擅自在租賃房屋內(nèi)建造的房屋，不得轉(zhuǎn)租；

3。預(yù)租商品房不得轉(zhuǎn)租；

4。經(jīng)雙方共同協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的房屋，不得違背雙方意愿轉(zhuǎn)租；租賃合同中未約定轉(zhuǎn)租的，出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。因此，租賃房屋到期能否轉(zhuǎn)租，主要取決于出租人與承租人在簽訂租賃合同時的約定。如果可以轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租是合法的，但是如果不能轉(zhuǎn)租，那么承租人就不能在出租房屋到期之前轉(zhuǎn)租。

以上是相關(guān)答案。如果我們的租金還沒有到期，可以轉(zhuǎn)租出去，但轉(zhuǎn)租必須征得房主的同意，否則無效。當(dāng)我們與原房東簽訂合同時，我們可以同意房子可以轉(zhuǎn)租。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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