租客不交租金怎么辦（合同法有效期至2020年12月31日止）

1。有的租房人到期不交或不退租金，手機(jī)欠租，房東找不到人。在這種情況下，如果一方違約，另一方有權(quán)終止合同。房東有權(quán)要求房客搬出房子，重新出租。你也可以叫警察來(lái)收拾東西。

2。如果租房人在租房過(guò)程中未交租金就逃跑了，可以申請(qǐng)證據(jù)保全，在警方的幫助下開(kāi)門(mén)。根據(jù)雙方簽訂的租房協(xié)議，他可以起訴租房人拖欠租金。

4。如果以上方法都不管用，你可以向法院起訴。

房屋租賃合同期滿后，出租人是否有權(quán)收回該房屋。承租人確實(shí)難以找到其他房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。對(duì)租賃期限沒(méi)有約定，業(yè)主要求收回房屋自住的，一般予以允許。承租人具備搬遷條件的，責(zé)令其搬遷；確實(shí)難以搬遷的，可以要求其限期找房或者騰退部分房屋。承租人以一人名義出租房屋，在租賃期間死亡的，允許其共同居住人履行原租賃合同。《合同法》第二百二十六條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，在租賃期屆滿時(shí)支付；租賃期超過(guò)一年的，每年期滿時(shí)支付；剩余期限不足一年的，在租賃期滿時(shí)支付。第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。最新消息（民法典于2021年1月1日生效）

民法典第721條承租人應(yīng)按照約定的期限支付租金。對(duì)租金支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第510條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)支付；租賃期超過(guò)一年的，應(yīng)當(dāng)在每年屆滿時(shí)支付；剩余的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)支付租期不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿時(shí)支付租金。第722條承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金者，出租人得請(qǐng)求承租人于合理期間內(nèi)支付租金；承租人逾期不支付者，出租人得解除契約。

雙方簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)對(duì)承租人不交租金或不及時(shí)交租金的處理作出規(guī)定，以降低不交租金的發(fā)生率。租客不付房東房租的情況如何處理？為了自己的利益，最好和法巴網(wǎng)的律師商量一下。你知道嗎