政府如何處理征地問題,老百姓并不認同。
土地征收需要省級以上人民政府批準,其他部門無權批準,否則屬于違法征收。
補償標準根據批準文件中的“征地方案”確定,但不得低于當地地價,否則屬于違法補償;對于征地,在征地范圍內公布征地文件號和補償標準,確保被征地戶知情確認聽證權,否則屬于非法程序;補償款一次性支付,不按月支付;地上附著物的補償,應當在當地制定,或者通過評估確定;違法征地的,可以拒絕交出土地。
判斷征地是否合法,最簡單的方法就是看是否有兩個公告:市縣政府發布的征地方案公告和國土資源局發布的征地補償安置方案公告。這兩個公告應該張貼在被征地的村莊,老百姓看得見。如果沒有這樣的公告,土地征用可以被認為是非法的。對于非法征地,農民當然有拒絕的權利,地方政府也不能強占。法律依據:《關于完善征地補償安置制度的指導意見》,為合理利用土地,保護被征地農民合法權益,維護社會穩定,根據法律有關規定和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號,以下簡稱《決定》)精神,提出完善征地補償制度,現就有關問題提出如下意見補償安置制度:《指導意見》明確,省國土資源廳會同有關部門制定全省各縣(市)耕地年統一最低產值標準,報省人民政府批準后公布施行。在制定統一的年產值標準時,應綜合考慮耕地類型和質量、農民土地投資、農產品價格、農用地等級等因素。在此基礎上,按照確保被征地農民原生活水平不降低的原則,在法律范圍內確定土地補償安置補助的統一年產值倍數。土地補償費和安置補助總額為30倍,不足以維持被征地農民原有生活水平的,由當地人民政府從國有土地有償使用收入中提取一定比例給予補助。
現行法律沒有對被征地農民提出具體的安置方式。為保障被征地農民的長遠生計,《指導意見》明確規定,對被征地農民進行農業生產安置、再就業安置、入股分紅安置、異地安置。安置方式大大拓寬。第二十五條征地計劃經依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府和批準機關、批準文號、征地用途、范圍、面積、征地補償標準實施,農業人員的安置方式和征地補償期限,應當在被征地的鄉(鎮)、村公開批準起訴。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征地方案,會同有關部門制定征地補償安置方案,在被征地鄉(鎮)、村公布,聽取農村集體經濟組織和被征地農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府決定。征地補償安置爭議不影響征地方案的實施。
征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付征地各項費用。第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。
征地安置補助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的,經被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。
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