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寧波
公司的房地產(chǎn)抵押貸款有哪些步驟
公司房地產(chǎn)抵押貸款的程序是什么。調(diào)查：對企業(yè)的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、抵押資產(chǎn)、納稅情況、信用狀況、企業(yè)主等情況進(jìn)行調(diào)查，初步確定是否提供擔(dān)保。溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸金額和期限。擔(dān)保：與企業(yè)簽訂擔(dān)保、反擔(dān)保協(xié)議，抵押、登記資產(chǎn)，與貸款銀行簽訂擔(dān)保合同，與銀行、企業(yè)正式建立擔(dān)保關(guān)系。貸款：銀行在審核擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)。跟蹤：跟蹤貸款使用情況和企業(yè)經(jīng)營情況，通過季度稅收、用電量、現(xiàn)金流量的增減直接跟蹤檢查企業(yè)經(jīng)營情況。提示：企業(yè)還貸前一個月，提前提示，讓企業(yè)提前做好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。解除：根據(jù)企業(yè)銀行還款單解除與銀行、企業(yè)的抵押登記和擔(dān)保關(guān)系。
9。記錄：記錄本保函的信用狀況，分為正常與異常、逾期與壞賬四個等級，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。備案：對與銀行、企業(yè)簽訂的各類協(xié)議以及還貸、解除擔(dān)保后的證明文件進(jìn)行備案、封存，以備日后備案。
通過小編的介紹，我們可以了解到公司房地產(chǎn)抵押貸款的步驟的相關(guān)答案。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。如果你處于一個特殊或復(fù)雜的情況下，上述問題無法完全回答。歡迎您到律霸進(jìn)行一對一的律師咨詢。會有專業(yè)的律師為你提供答案！你知道嗎
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簡介:
張勤律師，2018年7月畢業(yè)于浙江大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)任北京大成（南寧）律師事務(wù)所專職律師。 2017年獲得法律從業(yè)資格證書。先后獲得英語專業(yè)八級證書、注冊稅務(wù)師證書，并通過證券從業(yè)資格考試、基金從業(yè)資格考試。 擅長業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟/仲裁，包括房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關(guān)案件超過300起，曾擔(dān)任或現(xiàn)擔(dān)任當(dāng)?shù)囟嗉曳科蟆蠓深檰枺槠涮幚韺ｍ?xiàng)法律服務(wù)。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護(hù)每一位當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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