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寧波
什么是解除合同的權利
1、 合同解除權的概念是合同解除權，即合同解除權。合同解除權是指由于合同缺乏一定的生效要件，具有解除權的人以單方意思表示享有解除已成立的合同的權利。與絕對無效合同相比，可撤銷合同是一種相對無效的合同。在被撤銷人行使撤銷權之前，合同對當事人仍然具有效力，因此合同相對無效。行使撤銷權后，合同的無效自合同成立之日起不發生效力。合同解除權是一項不同于債權人合同解除權的民事制度。第二，合同解除權的分類。縱觀《合同法》關于合同解除權行使的規定，有以下幾種情形：。未經授權的代理人以委托人名義簽訂合同的，善意相對人可以在合同未被確認前行使解除權。因嚴重誤解、明顯不公平、欺詐、脅迫或者乘人之危，侵害對方真實意思的，受害方可以行使解除合同的權利。債務人放棄到期債權，轉讓或者低價處分財產的，受損債權人有權撤銷。
在上述第一種和第二種情況下，合同由無訂立能力人訂立，對方當事人可以行使撤銷權。在第三種情況下，撤銷權的行使違反了真實意思表示原則。第四種情形是違反誠實信用原則，行使撤銷權。因此，《合同法》規定可以行使解除權的情形有四種。然而，一些教科書和學者僅將第四種情形視為撤銷權的行使，并不完備，導致在審判實踐中對法律適用的理解存在分歧和矛盾。通過對《合同法》規定的上述四種撤銷權的主體和行使條件的分析，可以看出其存在差異。
1。行使主體有兩種情形：一種是合同當事人，包括上述第一、第二、第三種情形；另一種是合同外權利受到損害的第三人，即上述第四種情形。撤銷權的行使主體必須以權利受到損害或者損害程度足夠的債權人的名義提出申請。通過對合同解除權行使條件的分析，合同一方或雙方當事人都有損害或足以損害對方或第三人（債權人）合法權益的行為。
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