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在什么情況下應該簽訂補充合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 496人看過

那么在什么情況下我們需要簽訂補充合同呢？

成交價格問題：從我們選取的一些裝修公司的報價分析，800-1100元/m3的半包價是中間價，裝修性價比高，裝修公司的管理也有一定的水平。由于主材、設計等因素，包干預算價格波動較大，均價一般在1400-1600元/m3之間。但作為已簽訂合同的業主，合同總價已談妥，價格過高時簽訂補充合同的可能性較小。但也有一些裝修公司值得商榷。

所以好心提醒業主，一定要先找管家做好預算審核，然后再簽訂裝修合同。避免夸大其詞。故意不作為和疏忽：合同中未拆除的部分不包括預算；木板門的基礎；地磚鋪裝方法；地板磚鋪裝中所涉及的砂漿和背面膠水；合同中未包括中心6方外機線；點等。

一些裝修公司為了簽賬單，故意不將上述內容寫入合同，導致總價偏低。決算時，這部分價格虛高，超出預算。給許多業主帶來超支的麻煩。所以在簽訂合同的時候，我們一定要談一下上面總結的部分的價格~

技術的缺失：合同中的技術缺失也是裝修中的一個頭疼的問題。平時很多業主都會在我們的微信群里問客服，如果只刷兩遍墻怎么辦？如果我們不處理墻的基本層次，這有關系嗎？我們知道對方的技術不合格，但原合同中沒有限制。

說到這里，小編已經覺得累了，何況我們的主人呢？但是裝修的路還很長，我們還需要努力。小編溫馨提醒大家，對于這個比較隱蔽的裝修問題，一定要多問了解。如果裝修合同中沒有施工工藝規范，就應該受到補充合同的約束！

主輔材料明細不清：簽訂合同時，主輔材料型號不清，造成施工過程中使用的材料與原材料不符，等

同一品牌的材料分為幾個規格型號，不同規格型號的價格自然不同。因此，在看報價合同時，一定要注意產品型號，了解相關價格。還有一種情況是，簽訂合同使用的是這類材料，但在實際操作中使用的是假冒偽劣材料。對于這種情況，我們必須零容忍。請在補充合同中詳細說明裝修公司使用的材料，如不合格請退貨！

面積超報：合同中的面積超報多出現在墻面乳膠漆的面積超報中。對于已簽訂合同、多報審核面積的情況，需要簽訂補充合同，重新約定。

這里有一些數據。建筑面積乘以2.5相當于整個乳膠漆的面積。簽訂合同時要清楚~

服務項目備注不清楚：合同中的服務約定不能明確。我們需要和裝修公司定三條規矩。比如垃圾清運費是每平方米5元。垃圾清運到居民區還是垃圾場的服務費？而板材搬運的費用是指運到居民區入口還是運到施工現場？如有必要，需在補充合同中說明。總之，沒關系，但我還是要鄭重聲明：合同中雙方約定的所有地方都要留空。如果沒有空白，合同就是霸王條款，可以拒絕

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