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5年后的財產(chǎn)捐贈需要繳稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 418人看過

1、 5年后捐贈房產(chǎn)需要繳稅嗎？

5年后贈與他人的，按房屋現(xiàn)值的6%征收契稅，由受贈人繳納。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當(dāng)、贈與、交換，均以土地、房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)，由雙方訂立合同，契稅由收受人依法繳納這些規(guī)定。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當(dāng)、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第四條契稅由土地、房屋所在地的縣（市）人民政府和相當(dāng)于該縣（市）的人民政府征收。第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價款的6%征收。

契稅，按價格的3%征收。

贈與契稅按現(xiàn)值的6%征收。當(dāng)你想把房子捐給你的親戚或其他人時，你首先需要得到整個房產(chǎn)共有人的書面同意。如果房主只有捐贈者本人，你不需要征求任何人的意見。捐贈房地產(chǎn)需要簽訂捐贈合同?？梢杂谜降臅婧贤C明房子同意免費捐贈。簽訂捐贈合同后，需要到公證處公證。此時，公證費為房屋評估價格的1%至2%。

2。贈與合同公證后，雙方可攜帶本人身份證件、贈與合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料在房地產(chǎn)交易中辦理房屋過戶手續(xù)。

3。辦理房屋過戶手續(xù)時需要繳納契稅、評估費和登記費，這些費用只占房屋評估價格25%的3.5%，所以捐贈過戶費相對較低。支付完畢后，需繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后，將告知取證的時間和地點。到時候，拿證書去拿就可以了，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移就完成了。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。居住滿五年將房屋贈與他人的，按房屋現(xiàn)值的6%征收契稅，由受贈人繳納。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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