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與房屋中介公司簽訂合同時需要知道什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 722人看過

與房屋中介公司簽訂合同時，你需要知道什么？

房屋中介在法律上稱為中介，與其簽訂的合同稱為中介合同。中介合同中的另一方當事人稱為委托人，包括買受人、出賣人、出租人和承租人。所謂中介合同，是指中介向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在訂立居間合同時，應提醒讀者，居間合同可分為兩類：一、報告居間合同，報告居間人是指居間人尋找、尋找并指示委托人與之建立合同關系的人客戶。目前，許多中介機構(gòu)將舉報作為生存手段。

例如，在房屋租賃過程中，中介機構(gòu)向承租人提供房屋出租人的信息。無論承租人是否與出租人訂立房屋租賃合同，承租人仍需按照約定支付報酬。這種中介服務的目的不是為了訂立房屋租賃合同，而只是為委托人提供可能訂立房屋租賃合同的相關信息后收取報酬。（2）媒體中介合同是指中介人在委托人與第三人之間尋找、介紹、撮合對方，不僅報道訂立合同的機會，同時也圍繞著委托人與第三人之間的關系，方便雙方訂立合同。

例如，在房屋買賣過程中，中介不僅向買受人提供房屋出賣人的信息，而且在買賣雙方之間開展工作，方便買賣雙方訂立房屋買賣合同，收取報酬。買賣雙方未訂立合同的，中介機構(gòu)不得要求有償服務。

因此，在與中介機構(gòu)簽訂中介合同時，必須區(qū)分上述兩種中介服務，明確雙方的權(quán)利義務，避免不必要的糾紛。

以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎

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