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寧波
集資建房的性質是什么
集資建房的性質是什么？
根據我國相關法律法規，集資建房是經濟適用住房的組成部分，屬于經濟適用住房，應當按照經濟適用住房的相關規定辦理。第三十四條遠離市區的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進行集資和合作建房土地利用總體規劃、城市規劃和房屋建設規劃，并經市、縣人民政府批準。集資合作建房的參建單位對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等嚴格按照保障性住房的有關規定執行。單位合作建房應當納入當地經濟適用住房建設規劃和土地利用規劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購土地組織集資合作建房；各級國家機關不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經濟適用住房供應條件的家庭。第三十七條單位集資建設合作建房，滿足低收入住房困難家庭需要后，尚有少量結余的，市、縣人民政府應當統一組織將房屋出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭，或者市、縣人民政府按照成本價購買房屋作為廉租房使用。（一）遠離市區的獨立工礦企業和住房困難較多的企業。各級國家機關不得從事單位集資合作建房。（2）符合土地利用總體規劃、城市規劃和房屋建筑規劃的要求。（三）經市、縣人民政府批準。（四）利用自用土地籌集合作建房資金。不得利用新取得、新購的土地組織集資合作建房。（五）參加本單位集資合作建房的對象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。
單位不得將房屋出售給不符合經濟適用住房供應條件的家庭。參加過福利分房、購買經濟適用住房或者單位集資合作建房的人員，不得再參加單位集資合作建房。在實施過程中要注意，嚴禁任何單位以集資合作建房的名義實施實物配租或變相開發商品房。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，集資建房是經濟適用住房的組成部分，屬于經濟適用住房，應當按照經濟適用住房的有關規定辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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