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婚前承租的房子離婚時(shí)怎么樣進(jìn)行分割
婚前承租的房子離婚時(shí)如何分割
根據(jù)相關(guān)律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租：
一、婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的;
二、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;
三、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;
四、婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的;
五、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;
六、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的;
七、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;
八、婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;
九、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
但是，如果雙方就此不能達(dá)成一致，則法院一般根據(jù)下列原則來(lái)判決由哪方承租：
一、照顧撫養(yǎng)子女的一方;
二、男女雙方在同等條件下，照顧女方;
三、照顧殘疾或生活困難的一方;
四、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。
但是，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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簡(jiǎn)介:
石開(kāi)律師，浙江富奧律師事務(wù)所婚姻家事部主任、公司業(yè)務(wù)部副主任律師，浙江大學(xué)工商管理碩士，企業(yè)管理型律師的倡導(dǎo)者。石開(kāi)律師工作20年，曾服務(wù)于東方通信、浙大中控、浙江中大集團(tuán)、迪凱投資、美國(guó)道威等等系列公司，歷任銷售、公司運(yùn)營(yíng)、投資和法務(wù)等系列崗位，對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀有著更深入的體會(huì)，擅于結(jié)合企業(yè)需求提供更切實(shí)可行的法律解決方案。
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