土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的管轄法院是什么?土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛管轄法院由被告住所地人民法院管轄。土地經(jīng)營權(quán)是公民承包經(jīng)營集體所有、全民所有、集體所有的國有土地的集體權(quán)利。權(quán)利的主體是公民或者集體;權(quán)利的客體是集體所有的土地或者全民所有的國有土地或者集體所有的單位;權(quán)利的內(nèi)容在合同中約定。土地承包經(jīng)營者在承包期內(nèi)依法享有集體所有土地的占有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。對農(nóng)村土地使用制度進(jìn)行重大改革是國家的根本舉措。我國《民法通則》和《土地管理法》都對承包經(jīng)營權(quán)作了明確規(guī)定。土地承包經(jīng)營權(quán)(以下簡稱承包經(jīng)營權(quán))是反映我國經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的一種新型產(chǎn)權(quán)。民法通則規(guī)定,公民和集體的承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)(第八十條第二款、第八十一條第三款)。承包經(jīng)營權(quán),是指承包人(個(gè)人或者單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目,對集體所有或者國有的土地或者森林、山、草原、荒地、灘涂、水等進(jìn)行承包和使用的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)是一種有期限的物權(quán)。耕地承包經(jīng)營期限為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林承包期經(jīng)國家林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(《物權(quán)法》第一百二十六條第一款)。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得,既有民事行為,也有非民事行為。土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛是指當(dāng)事人之間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回和履行合同發(fā)生的糾紛。它不僅可以發(fā)生在土地承包人之間,也可以發(fā)生在土地承包人與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、自治組織之間,也可以發(fā)生在農(nóng)民與其他單位和個(gè)人之間。
因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等解決,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。行政機(jī)關(guān)依照職權(quán)侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的,也可以申請行政復(fù)議。對行政復(fù)議結(jié)果不服的,除法律規(guī)定的若干事項(xiàng)外,還可以向人民法院提起訴訟。
協(xié)商是指土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛再次發(fā)生后,當(dāng)事人在自愿相互理解的基礎(chǔ)上,直接自行協(xié)商解決糾紛。調(diào)解是指在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上,由當(dāng)事人約定的第三人進(jìn)行溝通和調(diào)解,使糾紛雙方當(dāng)事人自行解決。以上是小編為您安排的內(nèi)容。如果在土地承包經(jīng)營中發(fā)生糾紛,解決程序并不復(fù)雜,所需材料也比較清楚。首先,了解糾紛的性質(zhì),合同法屬于哪種,并根據(jù)具體的合同法找出相關(guān)的法律條款。最好的解決辦法是雙方選擇談判。如果您的情況比較復(fù)雜,律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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