如何選擇最佳的拆遷補(bǔ)償方式，并不等同于如何選擇補(bǔ)償方式。只有根據(jù)具體情況才能確定賠償方式。房子的位置和當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展水平，比如在一線城市，肯定會(huì)選擇產(chǎn)權(quán)置換。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。發(fā)生拆遷安置糾紛怎么辦。

法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，即被拆遷人有權(quán)在產(chǎn)權(quán)交換和補(bǔ)償之間進(jìn)行選擇。但是，如果已經(jīng)賠償，產(chǎn)權(quán)就不能再交換了。對(duì)于雙方共有的房屋，主張產(chǎn)權(quán)交換的和主張價(jià)款賠償?shù)模梢赃M(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，共有人因共有產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，可以作為財(cái)產(chǎn)分析案件分別處理。被拆遷房屋是違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，既不能換產(chǎn)權(quán)，也不能補(bǔ)償。房屋被拆遷的，可以享受產(chǎn)權(quán)交換和補(bǔ)償?shù)拇觥?/P>

但是，如果被拆除的房屋當(dāng)時(shí)沒(méi)有被城市規(guī)劃部門(mén)認(rèn)定為嚴(yán)重違反城市規(guī)劃，只會(huì)被罰款，房屋所有人已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)，房屋將由違法建筑變成合法建筑，并可享受產(chǎn)權(quán)交換和補(bǔ)償?shù)拇觥?/P>

3。拆除臨時(shí)建筑，只能由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

拆除臨時(shí)建筑，拆除臨時(shí)建筑未超過(guò)批準(zhǔn)使用年限的，拆遷人享受補(bǔ)償待遇，不享受安置待遇。至于非公益性住房的附屬物，產(chǎn)權(quán)不能互換，貨幣補(bǔ)償只能由拆遷人給予。

隨著征地拆遷項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模和范圍的不斷擴(kuò)大，征地拆遷引發(fā)的矛盾越來(lái)越多。這是因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中，政府拆遷部門(mén)過(guò)分追求征地拆遷的效率，忽視了程序的合法性和透明度。當(dāng)拆遷方與被拆遷人未能及時(shí)達(dá)成協(xié)議時(shí)，拆遷方為了趕進(jìn)度而隨意表態(tài)和“強(qiáng)拆”等現(xiàn)象。也正是因?yàn)槿罕?a href='http://www.bjxgfjob.com/falyu/40.html' target='_blank' data-horse>法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，維權(quán)意識(shí)日益增強(qiáng)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。如何選擇被拆遷人的補(bǔ)償方式，不能一概而論。只有根據(jù)具體情況才能確定選擇何種補(bǔ)償方式。房子的位置和當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展水平，比如在一線城市，肯定會(huì)選擇產(chǎn)權(quán)置換。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎