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共有居民有權(quán)獲得公租房拆遷補(bǔ)償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 323人看過

公租房拆遷共有居民有權(quán)獲得補(bǔ)償嗎？

公共租賃住房的共同居民屬于承租人的范疇。公租房拆遷，共有居民可獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償項目為拆遷補(bǔ)償和臨時安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：

（一）對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償；

<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。公租房被拆遷時，共有人如何認(rèn)定自己在城市有常住戶口，并在拆遷許可證簽發(fā)之日因結(jié)婚居住在被拆遷的公租房內(nèi)，即使居住滿一年，也被視為共有人。但取得拆遷補(bǔ)償后，一般無權(quán)要求本市其他公共住房的拆遷補(bǔ)償份額；

2）一般來說，自拆遷許可證簽發(fā)之日起，因婚姻關(guān)系在本市居住滿五年的，也視為共同居民，可以領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償金；

3）因家庭原因被拆遷并向社會輸出的公共住宅小區(qū)有常住戶口的住房矛盾和困難。房屋署尚未取得福利房。

4）房屋拆遷時，因服兵役、上大學(xué)、服刑，戶籍遷出公房小區(qū)，本市沒有福利房。

不能視為共同居住的幾種情形：

1）已經(jīng)在其他地方享有公共住房權(quán)（除本答復(fù)第二條所列住房困難外）并居住在被拆遷公共住房內(nèi)的；

2）有購房能力但在單位補(bǔ)助后不購房，仍居住在被拆遷公房內(nèi)的；

3）城市其他地區(qū)公房拆遷取得貨幣補(bǔ)償?shù)摹Ｉ鲜鲋R是小編對相關(guān)法律問題的解答。公租房的共同居住者屬于承租人的范疇。對于公租房的拆遷，合住人可獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償項目為拆遷補(bǔ)償和臨時安置補(bǔ)償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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