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寧波
如何判斷一個人的農村房屋是否是非法建造的
顧名思義，“農用地”是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、水產養殖水面等。
在農用地轉為建設用地之前，在農用地上建房是違法的。相關法律法規如下：
土地管理法第三十六條第二款規定：“禁止占用耕地建窯、建墳，不得擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土。”《森林法》規定：“勘探、開采、建設項目不得占用或者少占用林地；需要占用、征用林地的，建設用地審批手續，經縣級以上人民政府林業主管部門審批后，依照土地管理的有關法律、行政法規辦理，用地單位應當按照國務院有關規定繳納森林植被恢復費。”《草原法》第三十八條規定：“在采礦和工程建設中，不得占用或者少占草原；確需征用、利用草原的，建設用地審批手續，由省級以上人民政府草原行政主管部門審批后，依照土地管理法律、行政法規的規定辦理。在農村建設用地上建房
農村建設用地包括村民宅基地、鄉鎮企業用地和鄉（鎮）村公共設施、公益事業用地。
（1）非村民、非村辦企業需要使用農村土地的，應當先辦理國家征地手續，將土地性質變更為國有土地，取得國有土地使用權后，方可在土地上建設，否則屬于違法建設。
（法律依據：《土地管理法》第四十三條）
（二）村民或村辦企業在農村建設用地上修建的房屋，不符合土地利用總體規劃的，屬于違法行為，未取得《農村建設規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。
（法律依據：《土地管理法》第63條）
以上知識是對相關法律問題的解答。違法建筑實際上是不按規定建設的房屋，或者采取欺騙手段取得批準新建、擴建、改建的建筑物。如果農村房屋不建在宅基地上，一般都是違章建筑。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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