一般情況下，安置戶會提前拿到由安置戶簽訂的安置協議、安置補償方案（復印件，一般帶有分批安置登記簿，登記時應注明戶名）和安置文件（縣級政府文件復印件）。安置房暫時沒有證件和合同。一些地方在安置房交房后會給安置戶頒發土地證，沒有房產證（防止倒賣）。有的地方在安置房交付后5年內為安置戶辦理兩證，但5年內沒有兩證。

I.安置房的交付過程與商品房或安置房不同。在“交接”過程中，我們會遇到“委托他人辦理交接手續”的情況。首先，“委托書”必須是購房人或安置戶主的“委托書”，有其簽名、蓋章和指紋。委托書原件必須作為“送達文件”，復印件和傳真件不能作為“送達依據”。委托交付應當注意“委托人只辦理委托交付手續”，而不是“受托辦理戶名變更”；而“戶名變更”是產權登記機關受理的事項。因此，在辦理房屋交接入住手續時，在“業主信息登記表”上，“業主”一欄只能填寫“委托人姓名”，不能填寫“受托人姓名”，即必須是房屋交接通知單上的戶主姓名，而不能填寫他人姓名。

安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。根據《中華人民共和國建筑法》第六十一條的規定，交付竣工驗收的建設工程必須達到規定的工程質量標準，工程技術經濟資料齊全，簽訂工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建設工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《建設工程質量管理條例》第十六條：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。根據我國《建筑法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理辦法》等有關規定，交付應當具備下列內容：

（1）房地產開發項目竣工后，交付的物項包括：驗收合格后方可交付使用；未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。（2） 房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地縣級以上地方人民政府房地產開發部門提出竣工驗收申請。（3） 住宅小區等組團房地產開發項目分期開發的，可以分期驗收。（四）工程的土建、消防、電梯、燃氣、人防、規劃、環保等部分必須通過驗收，即我們所說的“綜合驗收”，這是商品房銷售中房屋交付的基本條件。（五）雙方約定的交貨條件低于綜合驗收標準的，以綜合驗收為交貨條件標準；雙方約定的交貨條件高于綜合驗收標準的，以雙方約定為交貨條件標準條件標準。

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