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寧波
[石少峰律師工作室]蘭州市安置房的購買風險
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
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案例：家住蘭州新區的小張，原來的房子因市政建設被拆除。市政府為新區小張安排了拆遷安置房，但暫時沒有辦理相應的產權證?，F在小張的朋友小李打算買小張的安置房，但小李不確定風險有多大。
律師建議：
根據《物權法》的規定，該房屋屬于不動產，不動產產權由房地產管理部門登記備案。沒有登記備案的，除法律另有規定外，不具有物權法的物權效力。也就是說，如果小李和小張在沒有取得安置房產權證的情況下簽訂了無效力、有瑕疵的房屋買賣合同，除了合同有效外，小李所面臨的風險可能暫時無法評估。對于購買無產權證的安置房，最好謹慎。你知道嗎
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