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舊城改造正式啟動。海珠區華南老城區開工建設

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 778人看過

據了解，華南西部改造（一期）項目占地18500平方米，拆遷房屋22400平方米，共323戶，是廣州市舊城改造三個試點項目之一。其中，公房住戶148戶，私房住戶158戶，而105戶私房住戶選擇原址買回房屋，占私房業主總數的近七成。昨天，許多拆遷戶紛紛趕赴基金會奠基儀式，了解搬遷的進展情況和今后搬遷的情況。86歲的梁博凌晨來到了奠基儀式現場，看到他居住了60多年的地方被夷為平地。梁波深有感觸。由于被拆遷房屋面積160多平方米，梁波在選擇原址回購后，先后為自己、妻子和兒子一家挑選了一套40多平方米的一房單位和一套100多平方米的三房單位居住。”我在中國南方生活了60多年。我通常和我的老鄰居打麻將，我的日常生活很方便。梁波笑著對記者說：“我在這里建商品房的時候，肯定會選擇搬回去。”。據了解，南華溪改造（一期）工程拆遷工作已于去年2月完成。同年8月，該項目以2.15億元成功轉讓，**集團有限公司根據轉讓條件中標，對2011年8月前申請限價回購原址的被拆遷戶，要求開發商將在原址建設的回購房屋以7500元/m2的價格出售給被拆遷戶。為防止未完成開發，開發單位還需向海珠區政府繳納8000萬元建設保證金進行監控。目前，當地地塊的受讓方**集團有限公司已根據地塊出讓附加條件，在取得土地后一周內一次性繳納建設保證金，海珠區政府將對購房的建設進度進行監控。讓該地塊選擇回購安置房的被拆遷戶有保障。昨天，記者在現場了解到，南華西（一期）平地上將建設3棟商住樓，其中2棟18層住宅樓動遷，1棟30層望江大廈項目在售。其中，限價房回遷總建筑面積1.3萬平方米，商品房建筑面積2.1萬平方米。據該集團副總經理陳曉彤介紹，華西爛尾土地上拔地而起的商住樓將在很大程度上引入嶺南特色。現在南華西路附近的一排連拱廊被完全保留下來，連拱廊后部與改造工程之間一條4米寬的馬市街（鰲洲外街）也將被完全保留下來。未來的新樓盤和裙樓將沿襲這條馬市街，預留總空間9米，裙樓的設計風格將盡量利用嶺南特色。你知道嗎

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