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寧波
租房生意遇到拆遷，業主說可以拆遷
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法進行房屋征收拆遷的，承租人有責任配合拆遷，但拆遷也要保護承租人的利益，賠償拆遷造成的損失。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷貨幣補償如何？
貨幣補償是基于不同的法律依據，由專業評估機構對被拆遷房屋進行評估，從而產生多分量的補償金額。介紹了三種法定評估依據：
市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格。房地產估價是專業估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序和適用的估價方法，在估價時點對房地產進行客觀、合理的估價價格，是對某一價值進行估定的活動。
商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。
重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價格。
以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，依法進行房屋征收拆遷的，承租人有責任配合拆遷，但拆遷人也應當保護承租人的利益，賠償因拆遷造成的損失。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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