根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商簽訂，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)較高。如果協(xié)商不成，就不能簽訂拆遷協(xié)議。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如何在拆遷過程中計(jì)算拆遷補(bǔ)償房屋面積。

2。計(jì)算2.2m以上房屋的夾層、夾層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等部位的建筑面積。

3。穿過房屋和房屋內(nèi)大廳的通道面積按一層計(jì)算。廳內(nèi)走廊層高超過2.2米的，按其水平投影面積計(jì)算。

4。樓梯間、電梯（觀景梯）井、升降井、垃圾通道、管井等按房屋自然層數(shù)計(jì)算。在屋頂上，它是一座永久性建筑。高度超過2.2M的樓梯間、水箱間、電梯間及傾斜結(jié)構(gòu)，2.2M以上的屋面高度按外圍水平投影面積計(jì)算。

6。懸挑地板全封閉陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算，封閉陽臺(tái)的標(biāo)識(shí)以竣工時(shí)房屋狀況為準(zhǔn)。

7。有長(zhǎng)期結(jié)構(gòu)和上蓋的室外樓梯按各樓層水平投影面積計(jì)算。以柱外圍水平投影面積為依據(jù)，計(jì)算出與房屋相連的柱廊和兩室之間的上蓋柱廊。

9。按周邊水平投影面積計(jì)算房屋間長(zhǎng)期封閉架空走廊。

10。地下室、半地下室及其相應(yīng)的出入口，層高大于2.2M時(shí)，按外墻水平投影面積（不含采光井、防潮層、防護(hù)墻）計(jì)算。

11。帶柱或圍擋的門廊、門斗按柱或圍擋外圍水平投影面積計(jì)算。玻璃幕墻作為房屋的外墻，按其外圍水平投影面積計(jì)算。

13。車棚、帶柱貨棚按其周邊水平投影面積計(jì)算。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商簽訂，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)較高。如果協(xié)商不成，就不能簽訂拆遷協(xié)議。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎