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寧波
要搬遷的房子是什么？買房搬遷的好處
待拆遷房屋是待拆遷房屋。所謂安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷，安置給被拆遷人或者承租人的房屋。
購買被拆遷房屋的好處是可能增加房屋價值，缺點是拆遷可能帶來很多不確定性，可能無法及時交付。
簡單的拆遷意味著房屋的重建和舊房屋的新建，也意味著新安置房的投資和入住。對于拆遷戶來說，雖然目前存在一些違法現(xiàn)象，但利大于弊。1舊房子的改造，環(huán)境的改變，新房的入住。2由于自然人口的增長，老房子會越來越擁擠，必然導(dǎo)致違章建筑的大量興建，而安置政策是利民的。三。拆遷補償補貼買得起新房，還有一小部分積蓄，這是一個改變的機會。
搬家的好處：總價和單價相對便宜，物業(yè)費和停車費相對便宜。缺點：只有三年的搬家協(xié)議和開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證才能交易。物業(yè)管理一般，群租現(xiàn)象嚴重，社區(qū)環(huán)境一般。
一般來說，已納入拆遷范圍的房屋，房管部門不能辦理過戶登記。如果不能辦理過戶登記，買房肯定有風險，因為不登記，就得不到房子的物權(quán)。你知道嗎
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