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寧波
2020年城市房屋拆遷補償標準及法律依據
1、 2020年，城市房屋拆遷補償標準及法律依據產權交易補償標準。按被拆遷房屋建筑面積計算。也就是說，產權交易的補償標準是被拆遷房屋的建筑面積。其中，結構價差按還款面積與原面積相同部分的重置價格計算；還款面積超過原面積部分按商品房價格結算；還款面積小于原面積部分按重置價格結算。
國有土地上房屋征收與補償條例第二十六條，房屋征收部門未在征收與補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人未取得補償的明確，房屋征收部門應當向依照本條例規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。二是房屋拆遷是先補償還是先搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。
綜上所述，房屋拆遷補償金額按被拆遷房屋的原面積、原位置計算。如果被拆遷人對補償金額不滿意，可以協商解決。如果您想了解更多有關拆遷補償的信息，或者想獲得更多的法律咨詢，請登錄律師協會主頁。你知道嗎
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