關停禁養區零補償養殖場是否合理,如何保障養殖戶權益是否合理。在禁養區內依法建設的養殖場關閉或者搬遷時,應當給予相應的經濟補償。當事人對零賠償決定不服的,可以申請行政訴訟。第二十五條因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和禁養區劃定的調整,或者畜禽養殖重污染區的綜合治理,確需關閉、遷移現有畜禽養殖場,造成畜禽養殖戶損失的,由縣級以上地方人民政府依法給予補償。根據《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(五)對征收征用決定及其賠償決定不服的;
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農場拆遷的補償對象一般指牲畜圈舍、養殖戶宿舍、農場辦公用房等。附屬設施是指化糞池、掩體、水井等。
建筑物的補償標準根據評估確定,一般牲畜圈舍及附屬設施按建設成本價結合成新進行評估。職工宿舍、辦公樓等居民居住房屋,因房屋性質不同,應結合周邊房屋價格進行評估。
很多地方也制定了牲畜圈舍的拆遷補償標準。如山東省濰坊市公布,2017年牲畜圈舍補償標準為磚混或磚木結構250-350,簡易結構70-200。當然,一些規模化養殖場的畜欄建得比較好,甚至還有通風、保溫等設施。這應該被評估,而不是嚴格地統一評估。
僅因環境保護關閉,房屋及附屬設施未拆除的,不涉及房屋及附屬設施補償。但也要警惕的是,一些地方先以環保為名關閉養殖場,再對涉嫌違法建設的養殖場建筑進行拆除,避免出現拆遷補償的行為。一般來說,規模化養殖場都是專業化養殖,有的甚至有營業執照,而拆遷則帶來生產經營的中斷甚至終止。在這種情況下,拆遷方應賠償農民生產經營損失。
停產損失的補償應根據農場的營業收入和利潤、停產期限等因素進行評估。比如一個農場要拆遷,這個農場每月能產生10萬元的利潤,估計恢復生產需要半年時間,停產損失要賠償60萬元。如果是永久停產,則應考慮到農場改造和職工再就業期間,確定生產經營損失的補償。
對于企業,尤其是經營狀況良好的企業來說,停產停業的損失是一個非常重要的補償點。然而,很多企業主往往更注重房屋、設備設施等“硬件補償”,而對停產停業等“軟補償”關注較少,往往導致更大的損失。三是補償關中牲畜。但是,圈里的豬還沒長大,雞也沒長大,所以賣不出去。如果非要拆遷不可,損失應由拆遷方賠償給農民,這就是清欄牲畜的補償。
牲畜的清倉補償一般是結合牲畜的種類、規模和市場價格來確定的,比如仔豬多少、母豬多少、種豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少等,一頭豬多少錢,一頭豬多少錢。第四,養殖場搬遷補償對于專業養殖場來說,拆遷往往并不意味著養殖的終止,而是需要找一個新的地點,重建養殖場繼續養殖,此時,它會涉及到養殖場的社保,物品搬到一個新的地方,在搬遷的過程中,存在著流失的問題,其中需要對設備的損失進行搬遷,并對搬遷后的損失進行評估和賠償。5獎勵現在很多地方喜歡設立各種拆遷獎勵,比補償本身還要高。目的是激勵搬遷群眾積極簽約,盡快搬遷。但在拆遷過程中,被拆遷人不僅要看到獎勵的激勵,更要看到補償本身的合理性。上述知識是小編對相關法律問題的回答。零補償關閉禁養區養殖場是不合理的。在禁養區內依法建設的養殖場關閉或者搬遷時,應當給予相應的經濟補償。當事人對零賠償決定不服的,可以申請行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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