根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，住宅拆遷與商業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)淖畲髤^(qū)別在于，商業(yè)拆遷對生產(chǎn)經(jīng)營損失有補(bǔ)償，而住宅拆遷沒有補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷通知發(fā)出時(shí)，拆遷人工作人員要求被拆遷人協(xié)商拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的法律要求（如產(chǎn)權(quán)交易）被否決，被拆遷人應(yīng)提出合理建議，并依法耐心與被拆遷人協(xié)商，說好話會激化矛盾，更不用說我不想沒錢就搬家了。

2。精心設(shè)計(jì)中止行政裁決的行政訴訟

當(dāng)拆遷人主張作出裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會議（一般從申請裁決到裁決下達(dá)一個(gè)月），一個(gè)或多個(gè)被拆遷人住戶可向基層法院提起行政訴訟。一般來說，離開被拆遷戶的一半或者離拆遷公告只有兩個(gè)月的時(shí)間是不合適的，現(xiàn)在提起訴訟還為時(shí)過早，這會把拆遷人拖入泥潭，使其得不到行政裁決。沒有行政裁決，拆遷人根本就不能進(jìn)行合法的強(qiáng)拆，這叫釜底抽薪！

3。訴訟期間，無權(quán)作出裁定

根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁定書》第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷人提起拆遷許可訴訟的，應(yīng)當(dāng)中止拆遷行政裁定，這樣以后就不會有合法的行政拆遷或司法拆遷，這種情況對被拆遷戶非常有利。

4。訴訟期間作出裁定的后果

如果起訴拆遷許可證的案件二審不結(jié)案，拆遷主管部門仍然作出違法裁定，被拆遷人向最高法院上訴，裁定肯定是違法無效的！根據(jù)違法、無效裁定形成的后續(xù)司法、行政強(qiáng)拆判決或者決定，均為違法、無效，受害人有要求國家賠償?shù)暮戏?quán)利。

5。法院受理后，及時(shí)啟動第二次行政訴訟。絕大多數(shù)法院將在最短的時(shí)間內(nèi)作出不利于原告的判決。此時(shí)，在第一個(gè)案件判決前，要及時(shí)設(shè)計(jì)第二個(gè)訴訟。我們的目的是拖延時(shí)間！

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋拆遷補(bǔ)償與商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)淖畲髤^(qū)別是商鋪拆遷有生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償，雖然房屋拆遷是對企業(yè)損失的補(bǔ)償，但根本沒有這回事。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎