工廠拆遷補償標準。

一、《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，拆遷人應當向拆遷人和房屋承租人支付搬遷補助，并對停產(chǎn)停業(yè)給予適當補償。上海市政府出臺的《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》規(guī)范性文件中，明確了租賃企業(yè)應當補償?shù)氖马棧?，設(shè)備拆除安裝費；

2，設(shè)備更換到新價格；

3，停產(chǎn)停業(yè)補償。其次，在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三個部分：

1。拆遷資產(chǎn)補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補償，以及因搬遷而損失的機器設(shè)備的補償；

2。拆遷補償費，包括拆遷前期費用、停工期費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用，以及拆除、包裝、運輸材料費用、辭退職工補償費等?；?a href='http://www.bjxgfjob.com/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策的激勵成本，包括快速搬遷成本、拆遷激勵成本等。此外，廠房拆遷補償還包括以下費用：

房屋拆遷費：按照廠房標準進行補償。各地標準不一，不按農(nóng)村房屋標準。如果沒有房產(chǎn)證，至少應該盡量參照廠房標準或接近廠房標準。

構(gòu)筑物附著物補償費：包括土壩、水池、廠房、道路、堡坎等，各種標準不盡相同，但按政策都是死的。存貨不漏也可以。

設(shè)備折舊處理。對于不能在工廠內(nèi)移動的設(shè)備設(shè)施，應提供購置發(fā)票（收據(jù)）進行折舊補償。

4。搬遷費。廠內(nèi)可移動設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費用，根據(jù)搬遷的數(shù)量和距離自行計算，雙方協(xié)商一致。如果你提前搬家，會有獎勵費。

如果你有合法的程序，如果你的土地租賃合同還沒有到期，你可以與政府協(xié)商獲得更大的補償。作為廠房，搬遷必然會影響生產(chǎn)，造成損失，這也會在補償中考慮。不過，也不是要瞞天過海，否則雙方就達不成協(xié)議。

通過小編對廠房拆遷補償標準進行了探討律師網(wǎng). 相信大家對這方面有了新的認識和新的認識。在實踐中，只要工廠手續(xù)符合規(guī)定、齊全，他們就有權(quán)得到相應的補償。但是，如果工廠的建設(shè)和經(jīng)營是違法的，就屬于違法建設(shè)，而拆遷過程屬于違法建設(shè)拆遷，他們就得不到補償。你知道嗎