在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國家房屋拆遷補償標準
1、 房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收國有土地上建筑物的價值，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類市場價格的補償，由具有鑒定資格的鑒定機構鑒定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據年度住房市場價格法制定相應的住房市場價格表，供當地居民參考。例如，石家莊市人民政府每年都會針對三年一改的政策出臺《石家莊市拆遷區住宅市場價格表》。如果你不知道自己所在地區被拆遷房屋的價格，可以向當地政府建設部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。二是搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）
搬遷費和臨時安置費的具體數額一般由各市確定，具體數額和計算方法見各市出臺的標準。筆者在這里列出的補償標準，是基于對普通被拆遷人自我搬遷和過渡方式的計算。拆遷人提供周轉房的，無需繳納臨時安置費。以石家莊市為例（自主搬遷）：2012年，搬遷費為20元/平方米，分兩次計算；臨時安置費（過渡費）為25元/平方米，逾期未滿12個月，每月加收50%。如果預計12個月少于24個月，則從第13個月起每月增加75%；如果逾期超過24個月，則從第25個月起每月增加100%。第三，停產停業損失的補償費用為經營性房屋的非住宅房屋。因為是個案，賠償標準不能統一。一般來說，收款的當事人是通過協商確定的。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。四是補貼和獎勵補貼包括困難補貼和分擔補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按當地政府下達的標準確定；分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助，也將下達分攤補助標準。如石家莊市出臺了石家莊市城區共有住房基本補貼系數。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償。具體標準各地不盡相同，但收費不是強制性的，是否繳納仍要看當地政策。（5） 房屋裝修和家電搬遷的補償也由有關方面協商。協商不成的，由評估機構評估確定。家電搬遷也按上述辦法執行。但為統一方便，各縣市將按市場價格發布具體補償標準，具體金額以征收拆遷時發布的補償標準為準。因為，作為一個發展中國家，中國的土地規劃極為重要。因此，由于國家的發展，我們的房屋可能面臨拆遷。因此，為了保護我們自己的利益，我們應該理解它。如果您還有任何問題，請咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出租房屋需不需要登記備案
2020-12-01哪些動產不得成立留置權
2021-03-04最高院關于擔保法的6個重要疑難問題的司法觀點
2021-01-27交通事故鑒定未出能否進行民事賠償
2021-02-07累犯的概念是什么
2021-01-02醉酒駕駛有案底嗎
2021-01-22離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12裝修合同逾期多久解除合同
2021-01-13網賭立案后會怎么處理
2021-02-27交通事故理賠有什么程序
2021-03-07換崗位屬于勞動合同變更嗎
2020-11-11勞動合同糾紛管轄法院
2020-11-29用人單位調動工作地點,勞動者有權拒絕嗎
2021-02-26保險合同糾紛
2021-01-15關于人身保險合同的若干問題
2021-01-20保單現金價值指的是什么意思
2020-11-13購買車險警惕哪些陷阱
2021-02-17理財投資不可等同 避免誤區十分必要
2021-03-25果園經營管理承包合同
2021-01-14集體土地出讓方式有哪些
2021-02-17