1、 征地補償金的分配是否由村委會決定?
征地補償金的分配由村民會議決定,而不是由村委會決定。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條規定了村民會議討論決定后才能處理的事項。其中,第七款是關于征地補償金的使用和分配方案。因此,征地補償金的分配由村民會議決定,而不是由村委會決定。村土地被征收后,村委會應當按照法定程序召開村民會議,在法律框架內討論決定征地補償分配方案。年滿18周歲的村民半數以上參加村民會議,或者三分之二的農民代表參加會議,是合法的。決定應當過半數通過。因此,村委會不召開村民會議,直接決定征地補償金的分配是違法的。二是征地補償的法律依據是什么。根據《土地管理法》,地價補償按征地前三年的年平均產值確定,地上附著物和種苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。土地補償費為征收前三年平均年產值的六至十倍。
2。征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。
3。被征地耕地數量除以被征地單位征地前人均占用耕地數量,計算出需要安置的農業人口數。
每一被安置農業人口的安置補助標準為耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規定,自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。依照本條第二款規定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。
根據社會經濟發展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。
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個人簡介:蘇揚,男,漢族,中國籍,專職律師,現執業于重慶盈科律師事務所,執業證號:15001201610607946。2、執業范圍:民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。(可在律所官網等平臺查詢)3、執業地區:重慶4、經典案例:1擔任千億資產國企法律顧問。2.出版個人專著新三板財稅問題解析(三大央級出版社),執業八年以來,蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件,刑事案件,和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執業理念是:只要我們決定受理這個案子,擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴,用一切合理合法的手段把委托人解救出來,要把當事人的民事案件,當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府,行政訴訟要勇于跟政府斗爭,保證當事人的合法權益,不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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