戶籍被拆遷后，如何補償村里的老房子在拆遷或新農村建設中，這種情況應該非常多，因為近年來，隨著城市化進程的加快，大量的農村人口在城市安家落戶，成為農村的一部分市民們，但家里還是有老房子，有的閑置著，有的租給親戚朋友住，有的逢年過節回去住幾天，以此來聯系老家人朋友的感情。

另一方面，由于城市建設的擴大和工業設施、基礎設施建設的增加，近年來農村征地拆遷案件多發，這是經濟社會發展的客觀需要。當農民遭遇征地時，有關部門將按照“生活水平不降低，長期生活有保障”的原則給予農民相應的征地補償，如房屋和宅基地被征收拆遷的，可分為安置房。

近年來，許多農村都在統一規劃新農村。這意味著，針對一些村基礎設施差、地處偏遠、人口少、流出量大的特點，許多村進行了合并搬遷、統一規劃建設。建成后，街道寬闊筆直，房屋高大壯麗，環境整潔優美，公園、廣場、超市、學校等公共建筑設施眾多。如果一個村面臨新農村的統一規劃，拆除舊房子也能得到一定的補償。

如果我們的戶籍已經遷出農村，但是我們的宅基地和房屋還在村里，在征地拆遷或者新農村建設的過程中，我們應該如何補償？我們將從以下幾個方面進行分析。

首先，如果我們搬出戶口，農村的宅基地和住房權利是什么？目前，國家提出宅基地所有權、資格權和使用權“三權分離”，因為農村土地所有權是農村集體經濟組織，只有集體經濟組織的成員才有宅基地的資格權，也就是說，農村宅基地使用權之后就沒有了戶口遷出，但地上的房子是我們家的私有財產。根據土地跟隨房屋的原則，我們有權使用宅基地。

如果農村宅基地和房屋面臨拆遷，補償一方面是房屋產權的補償，另一方面是宅基地所有權、資格權和使用權的補償，那么我們可以看到，如果面臨拆遷，我們老家的宅基地和房屋要補償，其中房屋產權要全部補償，房屋所有權要保證補償給村集體，因為我們沒有資格，這部分也沒有補償，但使用權也應該有一部分補償。

具體補償金額和是否分配一套安置房，由村集體研究討論，三分之二以上村民或其代表批準。一般會給予一定的補償，但會低于戶籍在村的集體經濟組織成員。如何計算房屋拆遷補償金額。貨幣補償金額的計算公式為：

貨幣補償金額=（市場單價+價格補貼）*被拆遷房屋建筑面積。被拆遷房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價。房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。

2。價格補貼的計算有兩種情況。如果評估單價不足或等于最低補償單價標準，計算公式為：

價格補貼=最低補償單價*補貼系數；如果評估單價高于最低補償單價標準，按較高部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定。計算公式為：價格補貼=（最低補償單價*2-評估單價）*補貼系數。

之后，需要確定被拆遷房屋的面積和位置，以及被拆遷房屋在該區域內的最低補償價格和補貼系數以及房屋的市場評估單價。根據這些數據，我們可以計算出貨幣補償的數額。上述知識是小編對相關法律問題的回答。通過以上分析，戶籍遷出農村后，農村房屋拆遷時，被拆遷人只能得到房屋價值補償，而土地補償和其他補償則得不到。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎