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寧波
葡萄園征地的補償標準是什么
葡萄園征地補償標準是什么？
根據《土地管理法》，在制定征地協議之前，還應當對種植的苗木和附著物給予補償。但在征地方案協商簽訂后，對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。在實踐中，可按以下方式實施：
農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。土地附著物補償是指國家建設部依法征用土地時，用地單位向被征用單位支付的土地附著物損失補償金。根據《土地管理法》的規定，在簽訂征地協議前，還應當對種植的青苗和地上附著物給予補償。但在征地方案協商簽訂后，對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。
地上附著物的補償包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構筑物的拆除、恢復費用，以及被征收土地上樹木的補償或砍伐費用。具體標準由各省、自治區、直轄市規定。地上附著物補償的計算，應當按照拆遷補償的原則，不得低于原水平。各省、自治區、直轄市應當根據當地建筑材料、人工、交通等費用，按照各類建筑物、構筑物的等級和結構計算，制定符合當地價格水平的地上附著物補償標準。森林補償費按林木大小補償。如果樹木已成為木材，原所有者可以砍伐，但不支付森林補償費，支付砍伐費。果樹、經濟林按投入補償。
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