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房屋土地征收補(bǔ)償款如何計(jì)算

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 279人看過

1、征地補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算公式（一）征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6）；（2）安置補(bǔ)助計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。15:00，安置費(fèi)總額=被征收土地前三年平均年產(chǎn)值×15，安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)；安置費(fèi)總額=征地前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×征地區(qū)安置人數(shù)

（3）地上附屬物和青苗補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市（一般按市場價(jià)補(bǔ)償）。（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=自有房屋評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝飾裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝飾裝修評(píng)估補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=自有房屋評(píng)估價(jià)格+約定補(bǔ)償金額房屋裝修金額及裝修補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）——被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被征收人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助金+無周住房轉(zhuǎn)移的臨時(shí)安置補(bǔ)助金+過渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助金+非住宅住房成本停產(chǎn)停業(yè)造成損失的賠償。

注：

①拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住的，公式二次補(bǔ)貼為0。

②被拆遷房屋為住宅的，公式中第四項(xiàng)補(bǔ)償為0。

③對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償，表明該房屋為自用。你知道嗎

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