如何計算農場拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 871人看過

農場拆遷補償金如何計算？當農場被拆除時，補償包括幾個部分：首先，土地補償。土地是自己承包的，可以補償。如果是租賃土地，土地補償屬于實際承包人；

二是農舍及附屬設施的補償，根據農場的要求對農場的實際建筑面積、建筑結構和附屬設施進行綜合評價，計算補償金額；

三是停產停業(yè)損失補償有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，停產停業(yè)損失補償按實際產值計算；

四是停產停業(yè)損失補償，設備折舊搬遷補償費、農場設施設備經評估折舊補償費、停產停業(yè)損失補償費、剩余材料搬遷費可以補償。

第五，牲畜出欄補償，一般根據現(xiàn)有牲畜的大小和類型進行。

為改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年，國家開始出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策，禁止任何單位和個人在指定范圍內飼養(yǎng)畜禽，并要求已建養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后，不少養(yǎng)殖場面臨拆遷。有證件的合法農場要予以拆除，并給予補償。對一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場要根據具體情況進行分析。從嚴格意義上講，非法農場是得不到補償的。根據魯巴網，農村養(yǎng)殖場拆遷是征地拆遷的特例，不能和普通征地拆遷、豬舍一起對待，養(yǎng)殖戶由于養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展而建立的雞舍、門衛(wèi)大棚不能作為違章建筑處理。被拆遷人在養(yǎng)殖場拆遷中遇到不合理補償的，要堅決拿起法律武器，維護合同合法權益。你知道嗎

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