農場拆遷補償金如何計算?當農場被拆除時,補償包括幾個部分:首先,土地補償。土地是自己承包的,可以補償。如果是租賃土地,土地補償屬于實際承包人;
二是農舍及附屬設施的補償,根據農場的要求對農場的實際建筑面積、建筑結構和附屬設施進行綜合評價,計算補償金額;
三是停產停業(yè)損失補償有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,停產停業(yè)損失補償按實際產值計算;
四是停產停業(yè)損失補償,設備折舊搬遷補償費、農場設施設備經評估折舊補償費、停產停業(yè)損失補償費、剩余材料搬遷費可以補償。
第五,牲畜出欄補償,一般根據現有牲畜的大小和類型進行。
為改善城鄉(xiāng)環(huán)境,2016年,國家開始出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策,禁止任何單位和個人在指定范圍內飼養(yǎng)畜禽,并要求已建養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,不少養(yǎng)殖場面臨拆遷。有證件的合法農場要予以拆除,并給予補償。對一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場要根據具體情況進行分析。從嚴格意義上講,非法農場是得不到補償的。根據魯巴網,農村養(yǎng)殖場拆遷是征地拆遷的特例,不能和普通征地拆遷、豬舍一起對待,養(yǎng)殖戶由于養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展而建立的雞舍、門衛(wèi)大棚不能作為違章建筑處理。被拆遷人在養(yǎng)殖場拆遷中遇到不合理補償的,要堅決拿起法律武器,維護合同合法權益。你知道嗎
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簡介:
法學專業(yè)著名本科高校畢業(yè),就職于律師事務所,一直致力于從事于交通事故,民間借貸,婚姻家事、合同糾紛等業(yè)務處理,積累了豐富的經驗,以維護當事人的利益為根本。特別是在婚姻家庭、交通事故、勞動爭議(工傷事故)、經濟合同糾紛以及企業(yè)法律服務方面形成了一套完善的訴訟技巧,在執(zhí)業(yè)過程中始終圍繞客戶的需求為重心,運用法律技巧以事實為依據,以法律為準繩為當事人爭取了應有的法律權益,受到當事人的一致好評。?
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