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寧波
房屋拆遷的準(zhǔn)備工作
房屋拆遷的準(zhǔn)備工作包括：調(diào)查核實(shí)。拆遷人員收到征地批準(zhǔn)文件后，應(yīng)先到派出所、房管所復(fù)印征地范圍內(nèi)的常住居民及所有不動(dòng)產(chǎn)情況，并按表格逐一登記，在家里查了很多。
2。拆遷人要成立拆遷小組，挨家挨戶走訪所有被拆遷人，進(jìn)行全面宣傳和聯(lián)系，了解被拆遷人的愿望。
3。根據(jù)調(diào)查核實(shí)以及國(guó)家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、步驟和形式。
4。申請(qǐng)拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)持國(guó)家有關(guān)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)批準(zhǔn)并取得拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。
5。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限，并做好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6。在公告規(guī)定的期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地區(qū)有關(guān)安置補(bǔ)償的規(guī)定，自愿、有償簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確賠償方式和金額、安置面積和地點(diǎn)、安置過(guò)渡方式和期限、違約責(zé)任等。雙方同意的，可以送主管機(jī)關(guān)備案，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)及時(shí)實(shí)施拆遷。
強(qiáng)拆糾紛正成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。住房問(wèn)題是關(guān)系人民群眾切身利益的根本問(wèn)題，并非所有的房屋拆遷工作都需要強(qiáng)制執(zhí)行。只要雙方就拆遷工作達(dá)成協(xié)議，拆遷單位按照規(guī)定程序進(jìn)行拆遷工作，這種血腥對(duì)抗就不會(huì)存在。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
本律師為法律碩士研究生，從事法律工作多年，具有法院、檢察院工作經(jīng)驗(yàn)，目前擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問(wèn)以及政府機(jī)構(gòu)法律顧問(wèn)，辦理過(guò)大量的民商事以及刑事案件，均獲得委托人一致贊賞，有著豐富的訴訟及非訴經(jīng)驗(yàn)。“實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人利益的最大化”是我執(zhí)業(yè)之標(biāo)準(zhǔn)。
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