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云南征地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 288人看過
根據《云南省土地管理條例》第二十三條規定,征地補償標準為:

(1)菜地、水田征地補償為征地前三年平均年產值的8-10倍(下同),水澆地、園地、蓮藕塘征地7-9倍,望天田、旱地征地6-8倍,輪作征地6倍,牧地、魚塘征地6倍,補償3-5倍;(二)新開墾耕地不足3年的,按上年產值征用,并補償開發投資;(三)征用宅基地、脫粒地、曬干地等生產生活用地,按原土地類型補償;(4) 國有農場、林場、牧場、漁場劃撥土地的補償標準,依照本條第(一)、(二)、(三)款的規定辦理。

征用、劃撥林地的補償標準,按照國家有關規定辦理。第二十四條征地安置補助標準為:(一)被征地單位人均耕地666.7平方米以上的,安置補助總額為征地前三年平均年產值的4倍耕地面積(下同);人均耕地面積低于666.7平方米的,每減少50平方米,年產值翻一番;被征用耕地的安置補助最高限額不得超過征用前三年平均年產值的15倍。

(2)征用園地、蓮藕塘的安置補助為土地、蓮藕塘年產值的6倍;

(3)征用魚塘的安置補助為土地年產值的4倍;(四)國有農場、林場、漁場劃撥安置補助費為土地年產值的5倍;(五)集體宅基地、建設用地、打谷場的征收,曬田和新開墾種植用地3年以下為原土地類型年產值的4倍。第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規定,土地補償安置補助不能維持群眾原有生活水平,特別是征地后人均耕地不足116.7平方米的,給予安置補助經省人民政府批準,可以適當增加。但土地補償費和安置費之和不得超過前三年被征地平均產值的30倍。第二十六條被征收土地上有附著物的,應當按照下列標準繳納補償費:(一)被征收土地上有苗木的,一般不得拔除。確需連根拔起的,按照當季實際產值給予補償;(二)被征收土地上的房屋、設施需要拆遷的,采取產權交易、價格補償等方式予以補償,或者產權交易和價格補償相結合。產權交易面積按被拆遷房屋建筑面積計算。補償金額按照被拆遷房屋建筑面積的重置價格計算;

(3)被征收土地上的墳墓和零星樹木(含果樹)的拆遷補償標準,由國家、市人民政府和地方政府規定行政辦公室;

(4)征用脫粒場和曬干場,補償建設費用。

土地行政主管部門發出征地通知后,種植、建設的地上附著物和地下設施不予補償;在違法占用土地上建設的建筑物和其他設施不予補償。

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