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山西呂梁臨縣房屋、宅基地征收，標準方案是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 725人看過

根據山西省實施的《中華人民共和國土地管理法》，根據《辦法》和《山西省人民政府關于頒布實施全省統一的土地征收年產值標準的通知》（晉政發〔2013〕22號），山西省人民檢察院檢察組山西省呂梁市臨縣愛圖征地拆遷實行嚴格的土地使用管理制度，嚴禁未經批準先占、以租代征、甲方為乙方審批、少審批多審批。建議：一、土地審批程序的合法性征收應當核實，批準的時間直接決定補償標準。二是土地和房屋的補償標準以征地審批機關批準的補償安置方案和當地規范性補償文件為準，結合相應的市場評估值。

第三，只有政府依法實行征收，依法實行各項補償，才能開工建設。山西省呂梁市臨縣土地分為三類：第一類范圍：北方農牧業區補償標準：水田/水澆地：59400元/畝；旱地/園地：29700元/畝；林地：14850元/畝；牧地和其他農用地：7425元/畝；二類地區范圍：西部經濟林區；補償標準：水田/水澆地：48500元/畝；旱地/園地：24250元/畝；林地：12125元/畝；牧地和其他農用地：6062.5元/畝>三類區域范圍：中南部城市商工礦業規劃區

補償標準：水田/水澆地：84780元/畝；旱地/園地：42390元/畝；林地：21195元/畝；農用地：1塊；牧場及其他農用地：10597.5元/畝

以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助

在山西省實施《中華人民共和國土地管理法》中，對土地補償標準和安置補助都有詳細規定。以征用基本農田為例，土地補償費標準為征地前三年平均年產值的8至10倍，安置補助為征地前三年平均年產值的五至六倍。此外，省國土資源廳下發的《山西省建設項目征地補償意見的通知》（國土資發[2007]193號）也明確規定，建設項目征地按統一的年產值標準確定，補償倍數，按各縣（市、區）劃分的面積和實際用地面積暫由省國土資源廳上報國土資源部土地補償安置補助。

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