1、 征地必須具備哪些條件？

<1。為公共利益著想，是征地主體法律條件中最基本的條件。現(xiàn)行憲法第十條第三款規(guī)定：“國家為了公共利益，可以依法征用土地。”《土地管理法》第二條第四款規(guī)定：“國家為了公共利益，依法征收、征用土地并給予補(bǔ)償，“從以上立法修改可以看出，新的土地管理法沒有界定公共利益的范圍，給我們的法律適用帶來了困難。但是，它沒有繼續(xù)引用舊的土地管理法第21條，這表明立法機(jī)關(guān)對公共利益比以前更加謹(jǐn)慎。合理補(bǔ)償原則是土地征收實體法律制度的核心條件。

基于主權(quán)的地位，國家可以出于公共利益的目的強(qiáng)制取得特定主體的財產(chǎn)權(quán)，相對人有寬容的義務(wù)，但這并不意味著其財產(chǎn)權(quán)可以任意侵犯。如果社會公益造成的損失不經(jīng)合理補(bǔ)償就轉(zhuǎn)移到特定人身上，無異于肆意侵犯私權(quán)，對權(quán)利人極不公平。因此，對被征收的土地給予公平合理的補(bǔ)償，使其對土地的實物所有權(quán)或相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)化為財產(chǎn)價值的形式，這也是社會公平正義的必然要求，也體現(xiàn)了國家對私權(quán)的尊重。第二，農(nóng)村土地征用的一般程序是什么。

土地行政主管部門的法定職責(zé)是在征地報批前，將征地有關(guān)事項告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。土地行政主管部門不履行法定職責(zé)的，屬于行政不作為。

2。現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。

當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、土地類型、面積，以及附著在地上的土地的權(quán)屬、類型和數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。三。征求意見，組織征地聽證會。

在依法報批征地前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，他們有權(quán)就被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證；聽證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民提出的異議和建議形成筆錄，這也是批準(zhǔn)的必要材料。

4。征地資料的組織、審核和上報。市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)市、縣人民政府的征地調(diào)查結(jié)果、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案和建設(shè)項目的有關(guān)資料，按照有關(guān)規(guī)定制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、征地供地規(guī)劃，編制建設(shè)用地報送說明（簡稱“一書四圖”），經(jīng)縣級人民政府初步審查批準(zhǔn)后，由縣級人民政府正式發(fā)文批準(zhǔn)。

5。征地審批。市、縣人民政府報送的征地材料，由省（自治區(qū)、直轄市）國土資源廳（局）驗收。需要報國務(wù)院批準(zhǔn)的，經(jīng)省（自治區(qū)、直轄市）人民政府審查，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

6。土地征用公告。

征地項目依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府和市、縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行兩次征地公告，即：，征地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告。未經(jīng)省級人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的征地項目。發(fā)出預(yù)征通知的國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出書面通知，撤銷原預(yù)征通知。

7。被征地農(nóng)民的權(quán)利經(jīng)過兩次公示。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償安置方案有不同意見或者要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出意見征地補(bǔ)償安置方案公告之日起日。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。在兩次征地公告之后，提出異議權(quán)和聽證權(quán)是農(nóng)民的第二話語權(quán)。土地補(bǔ)償安置方案的審批和交付。

市、縣土地行政主管部門公布征地補(bǔ)償安置方案后，公告期屆滿，當(dāng)事人無異議或者按照有關(guān)要求完善征地補(bǔ)償安置方案的，經(jīng)征求意見后，提交征地補(bǔ)償安置方案，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見和采納，應(yīng)當(dāng)報市、縣人民政府批準(zhǔn)，并報省土地管理部門備案。

征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，市縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法及時組織實施征地補(bǔ)償安置方案，及時足額向農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織支付征地補(bǔ)償安置方案確定的費用。征地補(bǔ)償安置方案確定的有關(guān)補(bǔ)償費用未足額支付的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交出土地。至于賠償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)爭議，可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、行政裁決等方式解決。你知道嗎