房屋拆遷的程序是什么?
1。接受建設單位委托,建設單位全面委托實施單位實施拆遷。
2。在拆遷范圍內調查查明。
3。制定拆遷計劃和方案,編制拆遷預算。
4。委托評估單位按規定進行評估。
5。向施工單位申請拆遷許可證;
6。拆除通知;
7。召開拆遷動員會,在拆遷區域設立現場咨詢點;
8。與鑒定單位一起出具拆遷通知書和鑒定通知書;
9。執行單位和考核單位的實際操作;
10。評估單位出具評估報告交被拆遷人;
11。根據評估報告,拆遷實施單位與被拆遷戶簽訂補償安置協議;
12。未達成協議的申請判決,由拆遷主管部門受理并作出判決;
13。按規定與拆遷施工單位簽訂拆遷協議,由拆遷施工單位組織拆遷;
14;整理上報工程決算,并將有關資料移交房管部門,土壤管理等相關部門。幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等工作。
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