根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，公益性拆遷項目包括國防和外交的需要，政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要，等有關法律、法規為保護國家安全，促進國民經濟和社會發展及其他公共利益，有下列情形之一的，由市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規定辦理：作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）政府應當作出房屋征收決定；（三）科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災的需要，政府組織實施的文物保護、社會福利、市政公用等公用事業；（四）政府組織實施的保障性安居工程的需求；（5） 政府組織實施的保障性安居工程建設的需要（六）法律、行政法規規定的其他公共利益需要。第九條根據本條例第八條的規定，凡確需征收房屋的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。房屋拆遷的一般程序。確定拆遷范圍后，拆遷人要辦理一些相關手續和文件。一般來說，他們需要取得《建設用地規劃許可證》或《建設工程規劃許可證》兩個規劃文件，因此在法律上有拆遷的前提和依據。之后，我們就可以進行拆遷工作了。拆遷工作的第一步是進行入戶調查，即現場調查一戶。通常，幾家單位同時上門，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司進行人口和住戶調查，評估公司根據評估細則進行現場調查、拍照、錄音。事實上，評估公司進行內部運輸和數據計算，并根據實地調查的數據進行初步計算，從而得出一個粗略的初步評估價格。（4） 制定拆遷實施方案，拆遷人員需要通過前期實地調查和評估機構內部測算，了解拆遷范圍內的補償成本，編制拆遷投資預算方案。同時，制定拆遷補償方案，如貨幣補償或實物補償、貨幣補償成本、補償資金籌集方式等。

5。申請拆遷許可證

拆遷人攜帶前期入戶調查的一系列資料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，到建委（房管局）申請拆遷許可證。

6。發出拆遷通知書，就是宣布拆遷即將開始。一般來說，在發出拆遷通知時，應公開張貼《拆遷許可證》，說明拆遷的合法性和時間安排。

7。制作正式評估報告

此時，評估機構需要出具正式評估報告。一般來說，每個搬遷人員都有一份報告，正式報告需要評估機構簽字蓋章。

8。有面對面和交付后的方式來交付拆遷評估報告。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，公益性拆遷項目包括國防和外交的需要，政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎