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土地登記有哪些類型

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 265人看過

有下列情形之一的，土地行政主管部門不予登記：（一）申請登記的土地不在本行政區(qū)域內(nèi)；（二）土地登記申請人不能提供合法身份證明的；（三）土地權(quán)屬來源不明的；（四）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定不得辦理土地登記的其他情形。有下列情形之一的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)暫停土地登記：（一）申請文件需要修改或者補充的；（二）土地權(quán)屬爭議尚未解決的；（三）土地違法行為尚未解決的；（3）>（四）依法限制土地權(quán)利或者沒收地上建筑物和其他附著物，依法限制土地權(quán)利的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)延期的其他情形。

3。如何辦理土地登記的基本手續(xù)？

雖然不同類型的土地登記有不同的具體程序，但總體的基本程序可分為五個步驟：土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬復(fù)核、登記發(fā)證。向土地登記機關(guān)申請土地登記，應(yīng)當(dāng)提交必要的文件和資料，包括：（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）土地權(quán)屬來源證明；

（4）地上附著產(chǎn)權(quán)證書。土地登記有哪些類型？

根據(jù)《土地登記辦法》，土地登記分為一般登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記和其他權(quán)利登記六種。

一般土地登記是指在一定時期內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)所有土地或特定區(qū)域內(nèi)的土地進行綜合登記。每一宗地的格式證是后續(xù)土地初始登記、變更登記、注銷登記和其他土地登記的依據(jù)。

初始登記是指除一般土地登記外，已確立的土地權(quán)利的登記。變更登記，是指因土地所有人的變更，或者土地所有人的名稱、地址、土地用途的變更而進行的登記。注銷登記是指因土地權(quán)利消滅而進行的登記。

其他登記，包括更正登記、異議登記、通知登記、查封登記。更正登記包括三種類型：國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載事項確有錯誤的更正登記，土地所有人認為土地登記簿記載事項有錯誤的更正登記，當(dāng)利害關(guān)系人認為土地登記簿記載的事項有錯誤時，進行更正登記。你知道嗎

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