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寧波
土地法關(guān)于復墾土地所有權(quán)的規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》，荒地的所有權(quán)屬于村集體，開墾者在拿地時可以獲得苗木和地上附著物的補償。《中華人民共和國土地承包法》第四十八條本章的規(guī)定，適用于以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘和其他不宜家庭承包的農(nóng)村土地，第四十九條農(nóng)村土地以其他方式承包的，應(yīng)當簽訂合同，承包人取得土地經(jīng)營權(quán)。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標、拍賣方式訂立合同的，合同費用通過公開招標或者競爭性招標確定；采用公開協(xié)商方式訂立合同的，合同費用由雙方協(xié)商確定。第五十條荒山、溝壑、丘陵、灘涂等，可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式直接承包，也可以將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)為股份，分配給集體經(jīng)濟組織成員，實行承包經(jīng)營或股份合作經(jīng)營。承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂的，應(yīng)當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
承包人取得“四荒”承包經(jīng)營權(quán)后，可憑“四荒”承包經(jīng)營權(quán)辦理土地承包經(jīng)營證或林權(quán)證。承包人取得土地承包經(jīng)營證后，可以采取多種形式轉(zhuǎn)讓“四荒”。此外，《土地承包法》第五十條規(guī)定：“通過招標、拍賣、公開征求意見等方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，承包人死亡，其應(yīng)得的合同收入依照繼承法的規(guī)定予以繼承：在承包期內(nèi)，他的繼承人可以繼續(xù)履行合同。”
我們提醒你：荒地使用權(quán)屬于荒地人，荒地人首先有權(quán)使用荒地，但土地所有權(quán)屬于國家。如果您有使用權(quán)，可以申請新的合同證書。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任，法學碩士，北京律師協(xié)會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業(yè)務(wù)，積累了豐富的刑事辯護經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關(guān)乎到一個家庭的悲歡離合，關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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