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土地法關(guān)于復(fù)墾土地所有權(quán)的規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 720人看過

根據(jù)《土地管理法》，荒地的所有權(quán)屬于村集體，開墾者在拿地時可以獲得苗木和地上附著物的補償。《中華人民共和國土地承包法》第四十八條本章的規(guī)定，適用于以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘和其他不宜家庭承包的農(nóng)村土地，第四十九條農(nóng)村土地以其他方式承包的，應(yīng)當簽訂合同，承包人取得土地經(jīng)營權(quán)。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標、拍賣方式訂立合同的，合同費用通過公開招標或者競爭性招標確定；采用公開協(xié)商方式訂立合同的，合同費用由雙方協(xié)商確定。第五十條荒山、溝壑、丘陵、灘涂等，可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式直接承包，也可以將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)為股份，分配給集體經(jīng)濟組織成員，實行承包經(jīng)營或股份合作經(jīng)營。承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂的，應(yīng)當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。

承包人取得“四荒”承包經(jīng)營權(quán)后，可憑“四荒”承包經(jīng)營權(quán)辦理土地承包經(jīng)營證或林權(quán)證。承包人取得土地承包經(jīng)營證后，可以采取多種形式轉(zhuǎn)讓“四荒”。此外，《土地承包法》第五十條規(guī)定：“通過招標、拍賣、公開征求意見等方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，承包人死亡，其應(yīng)得的合同收入依照繼承法的規(guī)定予以繼承：在承包期內(nèi)，他的繼承人可以繼續(xù)履行合同。”

我們提醒你：荒地使用權(quán)屬于荒地人，荒地人首先有權(quán)使用荒地，但土地所有權(quán)屬于國家。如果您有使用權(quán)，可以申請新的合同證書。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎

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姚德波

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執(zhí)業(yè)證號：

13207200610217025

江蘇海郡律師事務(wù)所

簡介：

姚德波律師，江蘇海郡律師事務(wù)所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員；九三學(xué)社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協(xié)會常務(wù)理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復(fù)議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領(lǐng)江蘇海郡律師事務(wù)所成立了人身損害賠償法律事務(wù)部、知識產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)部、刑事辯護事務(wù)部、婚姻家庭法律事務(wù)部、勞動爭議法律事務(wù)部、公司法律事務(wù)部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務(wù);擔任市局刑事警察支隊、經(jīng)濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關(guān)及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團隊，專享的服務(wù)”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務(wù)所秉持的服務(wù)理念。希望通過我們的服務(wù)為你創(chuàng)造巨大的價值! 服務(wù)領(lǐng)域：刑事辯護、高端商事、建設(shè)工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話：18905130400

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