土地使用權抵押的條件和對象范圍是什么？土地使用權抵押的條件如下：

（1）抵押使用的土地使用權必須是通過有償轉讓或者轉讓取得的合法土地使用權，以及已經辦理土地登記手續的土地使用權。（2） 土地使用權抵押本身并不轉讓土地使用權，即土地使用權抵押后，土地使用者可以繼續占有土地并從中受益。只有當債務無法清償時，抵押權人才能按照法定程序處分土地使用權，土地使用權才能轉讓。（3） 土地使用權抵押時，地上建筑物和其他附著物相應抵押。地上建筑物和其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權也抵押，即土地使用權與地上建筑物和其他附著物必須同時抵押。（4） 土地使用權抵押不得違反土地使用權出讓合同的規定。（5） 土地使用權人將土地抵押后不喪失轉讓權，但轉讓土地使用權時應當告知抵押權人。土地使用權抵押的客體范圍是什么？土地使用權抵押的客體范圍包括土地使用權抵押登記的范圍和土地使用權抵押限制的客體范圍，具體如下：（1）土地使用權抵押登記的范圍>1；

2。以出資方式取得的國有土地使用權。國家授權經營取得的國有土地使用權。以國家租賃方式取得的國有土地使用權。經市、縣人民政府有關部門批準，國有企業以劃撥方式取得的國有土地使用權；

6。出租取得的國有土地使用權；

7。抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒地（包括國有和集體所有的荒地、廢水溝、廢水、廢沙灘等）；

8。鄉（鎮）、村企業建筑物抵押的，占用范圍內的集體土地使用權必須同時抵押；

9。如果整個宗地的一部分土地被抵押，抵押前應由測繪公司測量并經地籍部門復核；

10。以土地使用權抵押的，須經其他共有人同意，方可抵押。（2） 限制土地使用權抵押物的范圍。未依法取得土地證的，不得設定抵押權；

2。土地所有權不設抵押；

3。耕地、宅基地、私人土地等集體所有的土地使用權不得設定抵押；

4。學校、幼兒園、醫院等事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施用地不得抵押。

5。權屬、使用權不明或者有爭議的財產，不得抵押。

6。依法查封、扣押、監管的財產不得抵押；鄉（鎮）、村企業使用的集體土地使用權不得單獨抵押。

8。對于行政機關、軍隊、事業單位使用的土地，雖然法律沒有明確規定集體土地使用權不得抵押，但在實踐中，除國有企業用地和經國務院批準的企業用地外，一般不需要辦理抵押登記國土部門保留國有劃撥土地使用權，其他土地使用者必須辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地使用權出讓合同，繳納土地出讓金后才能辦理抵押登記；

11。土地使用權重復抵押的，依照法律規定，同一宗地可以多次抵押，但多次抵押的總抵押價值不得超過該宗地的總地價，抵押順序以抵押登記順序為準。

12。其他依法不能抵押的財產。

綜上所述，土地使用權抵押不得違反土地使用權出讓合同的規定。相信您在閱讀了以上介紹后，對土地使用權抵押客體范圍的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎