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什么財產可以抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 490人看過

根據《擔保法》的規定，有些房產可以抵押，有些房產不能抵押，分別描述如下：

1。下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權，抵押人依法有權處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）荒山、荒溝、荒山的土地使用權，抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒灘和其他荒地；（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

2。下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權；（三）公益性事業單位的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施學校、幼兒園、醫院等社會組織；

（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；

（五）依法查封、扣押、監管的財產；

（六）其他依法不能抵押的財產

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