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土地是否可以抵押給個人

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 918人看過

土地是否可以抵押給個人

依法取得的國有土地使用權(quán)可以抵押。農(nóng)村土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)暫時不能抵押。相關(guān)法律知識：

根據(jù)《中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條土地使用權(quán)抵押時，地上建筑物及其他附著物抵押。地上建筑物和其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)相應(yīng)抵押。第三十四條土地使用權(quán)抵押時，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違反國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。第三十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記。第三十六條抵押合同期間，抵押人逾期不履行債務(wù)或者宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押物。因處分抵押物取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓登記。第三十七條處分抵押物的價款，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。第三十八條因債務(wù)清償或者其他原因致使抵押權(quán)消滅的，依照規(guī)定注銷抵押登記。

以上知識是對本書編輯提出的“土地是否可以抵押給個人”問題的回答律師網(wǎng). 如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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