留置權(quán)和抵押權(quán)的效力是什么？最高人民法院《擔(dān)保法司法解釋》第七十九條第二款規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存的，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人。”。該條明確規(guī)定，抵押權(quán)與留置權(quán)同時(shí)存在時(shí)，留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。留置權(quán)的目的是為了保證債權(quán)的履行，因此留置權(quán)應(yīng)當(dāng)是債權(quán)人。至于債權(quán)的原因，根據(jù)《擔(dān)保法》第八十四條的規(guī)定，債務(wù)人不履行保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同所產(chǎn)生的債權(quán)的，債權(quán)人享有留置權(quán)。債權(quán)人為取得留置權(quán)，必須依法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。占有方式分為直接占有和間接占有。但簡(jiǎn)單地拿著，比如說(shuō)，如果用人單位從事家務(wù)，他或她會(huì)在工作中使用家用電器，這是拿著而不是占有。因此，留置權(quán)不能成立。債務(wù)人代表債權(quán)人占有留置權(quán)的，留置權(quán)不成立。債權(quán)人依法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，并不知道債務(wù)人無(wú)權(quán)處分該動(dòng)產(chǎn)，債權(quán)人仍可以依法享有留置權(quán)。債權(quán)人雖然占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，但在債權(quán)尚未達(dá)到清償期限時(shí)，不存在債務(wù)人不履行債務(wù)和留置權(quán)的問(wèn)題。只有當(dāng)債權(quán)達(dá)到清償期限，債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人才能留置債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)未滿清償期，交付占有標(biāo)的物的義務(wù)已滿清償期的，債權(quán)人不得行使留置權(quán)。但是，除非債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無(wú)力支付。第三，債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)有關(guān)。在我國(guó)司法實(shí)踐和立法實(shí)踐中，留置權(quán)的牽連關(guān)系是債權(quán)與留置權(quán)占有的關(guān)系，即債權(quán)的取得與標(biāo)的物的占有是建立在同一種合同關(guān)系基礎(chǔ)上的。債權(quán)的發(fā)生和標(biāo)的物的占有是由于同一合同關(guān)系，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人享有留置權(quán)。例如，寄存人對(duì)寄存物瑕疵造成的損害請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，對(duì)寄存物具有留置權(quán)。另一個(gè)例子是，承包商對(duì)合同標(biāo)的有留置權(quán)。與其他國(guó)家的立法相比，我國(guó)的實(shí)踐對(duì)留置權(quán)的發(fā)生有著嚴(yán)格的限制。為了進(jìn)一步適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要，有必要適當(dāng)擴(kuò)大留置權(quán)的范圍。如果債權(quán)返還與標(biāo)的物是基于同一生命關(guān)系，我也應(yīng)被視為涉案。比如，如果兩人在會(huì)后誤拿對(duì)方的傘，一方的歸還權(quán)和另一方的歸還權(quán)是建立在同一種生活關(guān)系的基礎(chǔ)上的，所以雙方對(duì)對(duì)方的傘都有留置權(quán)。以上是小編為您安排的內(nèi)容。留置權(quán)是具有最高優(yōu)先權(quán)效力的法定擔(dān)保物權(quán)。扣押標(biāo)的物，必須要求動(dòng)產(chǎn)涉及債權(quán)的發(fā)生。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎