違約金適用的條件之一是違反有效合同。也就是說(shuō),它以違約責(zé)任的存在為前提,是承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。沒(méi)有違約責(zé)任,就不能適用定金。其次,一般只能適用于違約不履行。部分履行的,可以對(duì)不履行部分適用定金。根據(jù)《合同法》第一百一十六條的規(guī)定:“當(dāng)事人約定違約金和定金的,一方違約的,另一方可以選擇適用違約金或者定金。”。本條規(guī)定,違約金與定金不能同時(shí)適用,即當(dāng)一方違約時(shí),另一方可以選擇適用違約金條款或定金條款,不能要求支付違約金而要求強(qiáng)制執(zhí)行定金違約金。由于保證金的數(shù)額受到擔(dān)保法的限制,一方當(dāng)事人不履行合同將給另一方當(dāng)事人造成巨大損失。當(dāng)金額超過(guò)保證金的違約金時(shí),也可以要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失,即要求賠償
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