所謂財產抵押，是指債務人或者經濟責任人不轉移法律規定的財產，以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法變賣抵押物，所得價款優先受償。

抵押物通常是指債務人為某項債務向債權人抵押的各種資產（包括固定資產、流動資產、證券等）。實際上，它是債務人對債權人所采取的法律保障措施。我國法律規定，抵押人擁有的房屋建筑物、抵押人擁有的機器設備、交通工具等財產，可以作為抵押物。住房抵押貸款必須在房地產管理部門登記。如果不登記，一旦發生法律糾紛，當事人很難證明自己的主張。即使到法院起訴，也很難保護自己的合法權益。抵押人以機動車作為抵押物的，抵押人和抵押權人應當駕駛抵押車輛到車輛管理部門填寫《機動車抵押登記申請書》。抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得以出售、出租、贈與等其他方式轉讓、處理抵押車輛，否則，抵押權人保留向抵押人追償的權利。如果抵押物不辦理登記手續，后一個抵押權人就不知道抵押物是否已經抵押，容易導致重復抵押的現象，損害抵押權人的利益。股權質押是出質人以其持有的公司股權為自己的債務或義務提供擔保的行為。簡言之，是指出質人以其股權為質押標的設立的質押。債權人通過股權質押取得質押股權的擔保權，即債務人或者經濟責任人不履行債務時，債權人有權依法對內轉讓股權，收益和衍生權益優先受償。股權質押的必要程序：根據江蘇省工商行政管理局2008年6月16日發布的《股權質押登記暫行辦法》，出質人和質權人應當向工商行政管理局申請股權質押登記。申請人應當向登記機關提交下列材料：一是由申請人簽名或者蓋章的股權質押登記申請書；二是出質人股權證明；三是股權質押合同；四是出質人和質權人主體資格證明；五是股權質押公司股東名冊記載股權的證明。經工商部門審批后，出具《股權托管證書》，辦理質押股權的凍結、封存手續。抵押和質押的區別如下：

1。抵押的標的物通常是不動產（房屋）、特殊動產（車輛等），質押物則是通過動產或權利（如股權、存單、債券等）轉讓給債權人的。抵押權登記后生效，質押需要辦理登記托管手續。抵押權只具有擔保效力，質權人在質權中不僅控制質權，而且體現留置權的效力。抵押權主要通過向法院申請拍賣實現，質權條款生效后質權人可直接獲得補償。抵押、質押本質上屬于擔保方式。

近年來，集團公司根據現行經營制度，實行風險抵押內部承包經營模式，將經營者的財產抵押和股權質押寫入“內部承包經營合同”，但未履行相關登記手續，忽視了對抵押物和股權的實際經營控制。一旦發生糾紛，從法律角度很難解決，應當處分抵押物。為防范經營風險，維護企業和廣大股東的合法權益，防止債務人或經濟責任人轉讓抵押物所有權，完善債務擔保的法律擔保行為，要進一步落實財產抵押、股權質押登記手續，確保企業經濟健康規范運行。你知道嗎